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购房常识专栏简介

北京房产律师网购房常识栏目:商品房,二手房,存量房,楼花,期房,现房 ,毛坯房,成品房,商品房 ,空置商品房,存量房,二手房,经济适用房,房改房,个人住房基金,住房补贴,房屋的折旧,房屋的所有权,房屋的使用权,房屋的收益权,房屋的处分权,公用面积,套内建筑面积,套内墙体面积,产权置换,按揭,住房公积金,印花税,集体所有房产,期房,房地产契税,营业税,房产税,营业税附加,印花税,个人所得税,土地出让金,土地增值税,房屋权属证书,土地使用年期等。

  • 房屋买卖中,可以向中介追责的情形
    日期:2018-01-09 点击:36次

    房屋买卖中,可以向中介追责的情形二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中,部分中介机构或经纪人经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商,或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。

  • 房产律师解析构筑物有哪些
    日期:2017-03-09 点击:105次

    房产律师解析构筑物有哪些人们不直接在内进行生产和生活。人们不直接在内进行生产和生活是构筑物区别于房屋等建筑物的一个重要标准。房屋等建筑物的基本属性就是通过人们在其内直接从事生产和生活以满足人们正常的生产和生活的需要。而道路、渠、水井、烟囱等建造物,虽然也是为了满足人们生产和生活的需要而建造,但是人们并不直接在内进行生产和生活。

  • 分期付款买房好还是一次性付款买房好
    日期:2016-10-08 点击:214次

    分期付款买房好还是一次性付款买房好从支付的金融来说,一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。因为,分期付款未缴纳部分,实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项,同时包括该笔资金的应付利息。所以,分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。

  • 买房,5大购房风险提示
    日期:2016-09-19 点击:209次

    买房,5大购房风险提示、宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺不可轻信风险提示:购房者不可轻信房地产开发商的宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺,如果宣传资料上载明的广告及销售人员的口头承诺是你购买房屋的重要条件的话,一定要将相关优惠和承诺记载到合同中。

  • “假结婚”和“假离婚”方式购房的法律风险
    日期:2016-09-09 点击:215次

    “假结婚”和“假离婚”方式购房的法律风险所谓以购房为目的的“假结婚”,简单地说,是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚,但互不行使夫妻权利和义务的民事行为。这种所谓的“假结婚”,其“假”仅限于建立婚姻关系的当事人之间,而从法律上来说,双方却是名副其实的夫妻,因此,这种所谓的“假结婚”,是蕴含着巨大的法律风险的

  • 买的房子遭开发商抵押了怎么办
    日期:2016-09-08 点击:209次

    买的房子遭开发商抵押了怎么办根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识
    日期:2016-07-21 点击:196次

    看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识生活中,有些人买了房后就后悔了,想退房,这个时候怎么办呢?有人收了房,觉得不满意,有人住了房还是不舒服,为了减少这些不舒服,我们在看房、买房、收房、住房是需要了解哪些法律常识呢?我们一起看下文的详细介绍!

  • 租廉租房要注意哪些问题
    日期:2016-07-21 点击:190次

    租廉租房要注意哪些问题廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方政府而言,廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天,廉租房建设会减少土地出让金收入,该收入在某些经济落后地区政府的财政收入中,甚至占了一半以上。对于房地产开发商而言,由于无利可图,故反应冷淡。

  • 廉租房与经济适用房的异同
    日期:2016-07-21 点击:184次

    廉租房与经济适用房的异同

  • 廉租房可以买卖吗
    日期:2016-07-21 点击:181次

    廉租房可以买卖吗

 

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