十余省份租赁房建设放“大招” 外来人口最先受益。“楼市长效机制开始‘轮廓初现’。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉说，租房群体如果能通过租赁扎根城市，并依靠不断积累，采用共有产权、先买房后改善、先小后大等梯级购房模式，不再挤商品房的“独木桥”，炒房行为将受到抑制。

13城集体土地建租赁房进入实施期。分析师认为，利用集体建设用地建设租赁住房，从源头上盘活了较大规模的土地存量，拓宽了住房用地供应渠道，从供应端稳定市场预期。同时集体用地大量进入租赁市场，将推动投资性购房预期降温，有利于稳定房价，而开发商基于传统供求思维下的价格上涨逻辑便很难成立，对于高价地王的冲动也会得到较大程度的抑制。

各地两会透露楼市信息 楼市继续“逢涨必查逢炒必办”。据了解，北京市等地将延续去年“3·17”以来“逢涨必查、逢炒必办”的严格执法原则。针对近期有媒体调查发现部分中介和融资担保公司联合个别银行购房“加杠杆”的现象，北京市住建委联合北京市银监部门开展了专项执法，严查房地产经纪机构、金融机构等参与变相加杠杆、首付贷等违法违规行为。

2017年浙江销售新建商品房9600万平方米 创历史新高。在今后工作中，浙江将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强房地产市场分类调控，主动防范和化解房地产领域系统性风险。到2022年，全面实施多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳步扩大住房保障覆盖面，全面提升保障房建设和住房公积金管理水平，助力实现全体人民住有所居、居更舒适的目标。

大连写字楼租金提升 零售市场持续放量。截至2017年末，大连主城区商品住宅销售面积为390万平方米，近三年市场均表现为销售面积大于供应面积，市场表现为去库存。其中2017年9月迎来推盘小高峰，近五年商品住宅成交价格持续稳步上升。在政策扶持和市场需求双驱动下，预计2018年大连商品住宅市场将维持稳定态势，长租公寓等将成为住房租赁市场运营模式的新亮点。

1月中国5家房企拿地超百亿 一二线城市仍为投资重心。尽管成交金额处于高位，不过，从热点城市看，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。中原地产研究中心数据显示，1月份北京土地成交溢价率为12%，苏州溢价率为12%，武汉溢价率为9%，明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

广州房贷利率调整：首套房上浮10% 二套房上浮15%。今年将继续按照国家房贷政策导向合理安排投放节奏，目前投放平稳。贷款审批通过后，在符合监管要求的前提下，按照客户提供贷款审批资料及提交用款申请的先后时间进行有序发放。

人民日报：建集体宿舍 解租住难题。北京市在解决务工人员和新就业人员的住宿问题方面，近年来陆续出台了很多举措。易成栋介绍，在市场渠道方面，包括商品房、长租公寓、集体土地建设租赁房等举措；在非市场渠道也就是保障性住房方面，北京已将部分公租房项目调出30%的房源，面向长期稳定就业的“新北京人”分配。北京城市总体规划（2016年—2035年）提出共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。

2018年房地产主战场是重点二线城市。90后的需求跟80后肯定不一样，我们需要挖掘这些人的需求的特征，他买房子的产品特征是什么？租房子又是什么样的特征？买房子和租的比例是什么？今天我们总体对这个群体不太了解，这是比较有问题的。

专家称今年是住房制度重大改革年 将三路径推进。社科院财经战略研究院研究员张斌指出，推进房地产税改革，需要正视是否需要普遍征收等很多问题，关键在于要明确房地产税改革的目标，调控房价、健全地方税体系、调节收入分配、建立房地产长效机制等多个目标，是兼顾还是优先哪个目标，目标不同的话，税制框架就不会一样，因此要明确目标之后才能设置税制框架，确立分步推进的步骤。