住房租赁“国家队”正式登场 房租普遍低于市场价。未来各地将多措并举增加租赁房源。例如，郑州要求租赁平台要通过新建、购买或者长期租赁市场内闲置低效地产等方式筹集房源，开展租赁住房、青年人才公寓的建设和运营；开展住房租赁托管服务，吸引个人通过国有平台出租闲置住房。

北京最大规模一批共有产权房今起申购 总计3326套。这三个项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权份额由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有。申购前，已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，上述项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。详情请登陆北京住建委官网查询。

上海首个国企租赁住房品牌发布 首批确定17幅地块。规划建设地块还可为城市提供约25万平方米开放街区、口袋花园和24万平方米社区配套服务设施，增加城市公共生活客厅，满足商业、教育、艺术、健身、游乐等需求；与区联动、与大企业联手，提供创想基地、创新中心、创智平台三大人才培育器，为人才孵化和发展搭建平台。

2017年商品房销售量价创新高 房地产行业整合加速。钜派投资集团董事长兼CEO倪建达在“易居沃顿第六期研修班”上表示，在房地产行业，很多企业都是用现有和未来的资本购买资产，然后把这些资产在未来出售形成利润。未来百强房企之间发生收并购的概率将不断增大。中小房地产商若不想被大企业收购，出路要么是联合体量相近的企业做整合，要么是依靠金融企业，这样虽然可能失去对公司的控股权，但不会失去行业话语权。

南京：加大发展租赁房 今年提供100万平米租赁房源。据南京房产局局长接受当地媒体采访时介绍，南京已被确定为国家租赁住房的12个试点城市之一，今年该市共要筹集100万平方米租赁房源。其中包括二类居住用地，也包括原有工业用地等低效用地，还包括办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。“也欢迎鼓励市民把空房拿出来放到政府官方平台上出租。”

甘肃：禁止发放三套及以上住房公积金贷款。甘肃省各地住房公积金管理中心、房管和不动产登记等部门还将建立已取得预售许可的商品住房项目信息共享机制，以加强对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为的监督检查。其中，对情节严重的，将暂停其项目的网上签约，予以通报、媒体曝光，同时将其行为记入房地产开发单位信用档案。

楼市调控走向精准化 限购政策从一刀切变差别化。住房租赁市场应该是未来发展的很重要的方向，从2015年中国人口调查一个很重要的概念来看，中国城镇的住房自有率大概是80%，也就是说只有20%的家庭是租房，但实际上从全世界的住房自有率来看，平均大概有60%左右，所以发展租赁市场，让租购同权，享受相应的公共服务，这是很重要的发展方向。

论道企业公益 链家荣获“责任企业奖”。链家目前在全国32个城市拥有8000家门店、15万经纪人。依托多年植根社区的优势，链家从2014年就开始开展“链家在身边”社区公益项目，免费为居民提供应急打印复印、应急雨具、爱心图书捐赠点、便民饮水、应急电话、应急上网、应急充电、询路指引等便民服务。此外，链家还会每年举行200场免费的房地产金融法律知识讲座、高考期间开设“高考休息站”等等，致力于做居民的“社区好邻居”。今年9月，还专门成立了“志愿服务队”并加入“志愿北京”平台，形成规范化的便民服务体系。

深圳拟规模化租赁不低于100万套(间)城中村住房。他们发现，各租赁机构在开展城中村规模化租赁时，收储房源困难，部分业主对规模化租赁模式持观望态度。为此建议加强城中村规模化租赁宣讲，对股份有限公司和业主宣讲租赁政策、规模化租赁改造新模式等，统计有合作意向和租赁房源的城中村项目。

北京租房黑中介大数据：五环外成“重灾区”。北京安博(上海)律师事务所律师梅叶表示，遇到黑中介后，可以通过工商局的企业信用进行查询，如果该租房黑中介公司已备案，可以登录各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。向110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等。