北京多区现降价20%房源 500万元以下为成交主力。市场的整体热度依然不高，房价下跌预期较强，购房者占据交易主动权，议价意愿更强，相应的业主端则报价更理性，甚至愿意主动降价，所以“稳中有降”仍是未来北京二手房价的大趋势。

商务部：上月房地产业对外投资没有新增项目。1月份，对外投资流向采矿业37.5亿美元，同比增长792.6%；流向租赁和商务服务业、批发和零售业、居民服务及其他服务业同比分别增长14.4%、24.2%、163.6%。房地产业、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。

青海：将推进“租售同权” 发展住房租赁市场。在此基础上，还将进一步加强房地产市场和房地产开发企业、中介机构监管，严厉查处和打击房地产企业和中介机构违法违规行为，加强房地产市场信用体系建设，建立评价预警机制。

全国政协委员金李：推行房地产税目的不是打压房价。不认为从整体来看我国房价过低或者过高，维持房价稳定是很有必要的。政府工作报告提出，稳妥推进房地产税立法。金李认为，总理在政府工作报告中表明了政府对推进房地产税的决心，在接下去两三年中肯定会引起社会的广泛关注和讨论，对于具体的征收方式、范围和规模，都需要形成更加充分的共识。具体的推进速度要取决于这些讨论的进度和结果。他不认为打压房价是推出房地产税的目的。房地产税会使得房价平稳健康，稳中有涨，但涨幅会大大地低于过去十年的水平。

关于2018楼市，两会传来7句话，值得关注！我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面，要通过控制房地产泡沫来防范过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

北京保障房中心：公租房项目已惠及10多万居民。据介绍，中心成立近7年来，着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3大平台，努力发挥北京市公租房、棚改安置房建设主力军的作用。截至2017年底，旗下运营管理平台持有的公租房项目达76个，共计10.38万套，已配租公租房项目60个，实现公租房配租约6.4万套，已入住3.87万户，帮助10多万居民改善了居住生活条件。

北京3月新房推盘节奏放缓 预计有12个项目入市。在金融风险控制、去杠杆的大背景下，对于金融系统化的风险，都是由上到下进行管控，今年无论是房企融资还是个人购房贷款，资金成本增加是必然的。因此，今年房地产市场仍以平稳为主。

房地产行业大方向已定 租售并举与房地产税是焦点。目前在二手房市场，相关部门倡导资金监管，但并没有强制要求，“现在二手房交易管理虽然有相应的备案体系，同时也有二手房资金监管的做法，但对资金监管的应用上，其实还可以绕开，即买卖双方达成一致后，就可以不进入监管账户，这导致交易环节中存在交易风险，同时也让‘阴阳合同’的现象很难得到有效打击。”

春节过后，杭州房贷利率继续上涨。正因为如此，如今热门的刚需、刚改项目，全款买房依旧是主流。很多刚需楼盘，依旧是以谁能付清全款或者谁能付更高比例的首付款来对客户排序。记者了解到，某热销的刚需楼盘，内部做了这样的安排：大部分名额给全款购房者，少量名额是给到贷款客户的。

南京长租公寓市场再迎“搅局者”。目前，已有10家左右长租公寓品牌在南京落地开花，如链家旗下自如寓、万科旗下泊寓、银城地产千万间、龙湖地产冠寓，以及贝客公寓、未来域、魔方公寓等。