海南省住建厅权威解读全域限购十大热点问题。2017年4月14日至2017年9月20日之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

北京新政：京籍无房家庭可在租住地入学。在去年积极探索基础上，今年北京市将继续稳妥推进单校划片和多校划片相结合的入学方式，对房产、户口具备条件且居住达到一定年限的老居民子女继续实行原有单校划片；不完全符合学校单校划片入学的，将实施多校划片。由各区根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素制定相应办法。

三成房企资产负债率跃80%红线。事实上，融资是房企的生命线，杠杆的释放助推了房企的快速发展。反之，多数房企不得不看中销售目标，是因为规模代表着一家房企的“土地谈判力、资本融资力和品牌影响力”的综合能力。换言之，规模是一种变相的背书，而融资与规模则是互为促进关系，获得低成本融资和强化现金回款率已经成为房企的“必修课”。不过，当前市场格局下，调控仍在不断加紧，还债高峰期即将来临，房企的“储粮”动作可能更加急迫。

多地出台房地产调控新政：调控更精准 楼市更健康。因为限价，所以不主动推盘，因此政府层面应该督促房企积极推盘，对于捂盘的做法要管控。同时，要督促房企积极拿地和积极开工，甚至各地需要在放宽预售证以及加快存量土地盘活方面做文章。从长效机制的角度看，积极供地和大力发展租赁市场，将成为中长期对冲库存不足风险、稳定市场预期的重要举措。

2018年北京春季房展会开幕 聚焦服务和生活项目。

北京今年公租房将“就近”分配 按户籍和工作地分配。目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批、共4家银行，已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款利率也根据项目情况综合确定。

严打黑中介、二房东 北京曝光12家违规房地产中介机构。北京市住建委会同市工商局，将建立信息互通、“黑中介”“二房东”的打击力度，切实维护首都房地产租联动执法、线索转移等长效合作机制，会同相关部门加大对赁中介市场秩序，保障群众合法权益。

多家银行再度上调房贷利率折扣 最高上浮30%。对于首套房贷利率上浮的局面将持续多久的问题，银行人士认为，2017年以来，首套房贷利率一直处于上升通道，当前，金融环境收紧，预计首套房贷利率上浮的情况，至少在年内仍会持续。该人士认为银行做法会从客观层面使得购房总需求减少，对房价有下拉作用。

北京住房公积金实施单位开户“一表集成”。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，下一步，该中心将进一步缩短业务办理时限，拓展互联网服务渠道、内容，完善网上大厅功能，升级改造现有信息系统，推动单位登记、个人开户、跨年清册、汇缴业务、补缴业务、转移、查询等业务网上办理，提升资金结算效率，实现网上托收实时到账，推进网上快捷办理。

广州保障性住房新政：擅自转租 收回公租房。擅自将租住的房屋转租出借调换”、“擅自将经济适用住房出租出借的”、“公共租赁住房租户，无正当理由，连续拖欠租金三个月，或累计拖欠租金六个月的”等行为属于“非常严重违规行为”。出现“非常严重违规行为”的住户将被扣20分，并将被直接收回保障性住房。