小百丈村党支部书记王叶永说：“我们村有老石屋、水库、百亩茶园、千亩柑橘园和张苍水兵工厂遗迹等资源，但许多宅基地和农房一直闲置，引进社会资本开发乡村旅游是一条好路子，但宅基地、农房的权属问题是一个隐患。”
今年1月，安可公司与小百丈村签订协议，由村集体出面向村民租赁闲置农房、宅基地、自留地等的使用权，再租给安可公司统一开发。
此次县、镇、部门联动促成“三权分置”不动产权登记证发放，让农村土地产权归属清晰、权能完整、流转顺畅，打消了大家的顾虑。
安可公司租用了小百丈村15处农房约1500平方米，年租金每平方米50元；租用土地近6300平方米，年租金每平方米6元；租期20年，共涉及33户村民。
安可公司负责人刘小路介绍，他们将投资约7000万元建设精品民宿和一所环保主题的自然营地，引入国际环保组织保护当地水资源，并为村庄建设提供规划和设计咨询。
破败老宅变成了“香饽饽”，村民们很开心。70岁村民王定龙外出打工20多年，平时每月工资仅1000多元，村里老宅一直闲置。这次，他出租了自家两处农房、两块地共1078平方米，一次性收到5年租金8.5万多元，20年租金可达34.3万多元。
同时，安可团队还将辅助村民开办农家乐、民宿，并与当地特色农产品经济合作社等“联姻”，做好农产品包装促销，进一步带动农户增收。
