我国对经济适用房的产权有何规定以及其与商品房在产权上的规定有何不同 依据我国民法的相关规定，房屋的产权又分为四个权利形式，即使用权、占有权、处置权和收益权。与商品房相比，经济适用房在收益权上与其不同。商品房在房屋出售后，其产生的收益全部归个人所有，而经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后出售时，应当按照同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府上缴收益。

经济适用房与限价商品房、廉租房有何区别 廉租房是在已经出台的国家房改方案中首次提出的一个概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者，廉租房的来源主要是腾退的旧公房。可见，廉租房人拥有的只是租赁权，对所住房屋并没有所有权。

在我国，经济适用房、商品房和房改房三种房产证有何异同目前我国房屋产权人手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种形式，即普通商品房产权证书、经济适用房产权证书、房改房产权证书。这三种产权证书都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其在本质上是没有什么区别的，其财产权利都受到国家相应法律法规的保护和规范。

北京经济适用房律师谈何谓经济适用房及其与商品房有何区别 经济适用房是我国在进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。