房产政策
中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省 级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整,促进银行业金融机构住房金融 业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
财政部 国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知。对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入,免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见。强化宣传引导。各地区、各部门要广泛宣传推进新型城镇化的新理念、新政策、新举措,及时报道典型经验和做法,强化示范效应,凝聚社会共识,为推进新型城镇化营造良好的社会环境和舆论氛围。
天津市人民政府办公厅转发市国土房管局关于落实2016年住房保障工作责任目标实施意见的通知。各区县要建立健全住房保障政策宣传长效机制,充分运用有线电视、报纸、政务网等媒体开展政策宣传,组织街道办事处(乡镇人民政府)、居委会有针对性地做好宣传工作。要加大政务公开力度,严格落实公示制度,主动接受群众监督,确保住房保障工作公开、公平、公正。
国土资源部办公厅关于印发《2016年不动产统一登记工作计划安排》的函。舆论引导。坚持正面引导和积极应对相结合,深入阐述不动产统一登记保护权益、保障交易安全、便民利民的根本目的,对稳增长、促改革、惠民生等方面的重大作用,准确释放信号,回应社会关切,消除误解误读,为实施不动产统一登记制度,促进经济社会稳定发展创造良好的舆论环境。
北京市住房和城乡建设委员会关于调整房产测绘成果审核事项有关问题的通知。实地查看内容:查看建筑物外围形状、各公共配套服务设施等房屋建设位置与外围形状、建筑物层数等是否与房屋面积测算草图、房产测绘成果相符;查看建筑物外围建筑面积起算位置、特殊层高部位层高起算基础是否符合技术规范要求;查看内业审核过程中需要实地查看的其他事项。
武汉市电梯安全管理办法。安全评价,是指评估机构接受委托方委托,以实现电梯安全为目的,通过查找设备本体、使用管理、日常维护保养等一个或者多个环节中存在的风险隐患,对其进行风险分析和评定,并提出合理可行的安全对策的活动。
财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
南京市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见。加强组织领导。按照落实地方调控主体责任、分类施策的工作要求,为适应当前房地产市场发展的新常态,完善南京市住房和房地产工作领导小组,加强促进市场发展的职能,增强工作的协同性、有效性。
山东省转发《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的通知。“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员(范围包括购房人、配偶以及未成年子女)住房情况,出具书面查询结果,并将查询结果和相关住房情况信息及时传递给主管税务机关,纳税人持书面查询结果办理涉税事项。