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房产政策专栏简介

房产政策

  • 最高人民法院行政法官专业会议纪要
    日期:2020-09-08 点击:0次

    征地由一系列的行为构成,包括征地批复、发布征地公告、进行征地补偿登记、签订补偿协议或者作出补偿决定、责令交出土地等行为。当事人起诉要求确认征地行为违法的,一般不宜认定为诉讼请求不明确。因为被诉征地行为是可以拆分的,且按照法律规定,对于征地补偿协议等征地中的行政行为提出的诉讼,人民法院均应受理并作出裁判。因此当事人起诉要求确认征地行为违法的,人民法院应当进行释明,对于符合起诉条件的诉讼可以受理;对于不符合行政诉讼受案范围等起诉条件的起诉不予立案。

  • 关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要
    日期:2020-05-21 点击:70次

    关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要,房屋征收民事纠纷法律性、政策性、伦理性强,具有明显的时代特征和地域特征,全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素,审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律问题形成了基本一致的看法,现纪要如下,供全市法院在审理案件时参考。

  • 上海关于印发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》的通知
    日期:2018-07-06 点击:100次

    上海关于印发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》的通知。住建、房管部门会同规土部门(不动产登记机构)加强企业购买、出售商品住房交易登记审核,会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制,对违反企业购买、出售商品住房相关规定的,不予办理房地产交易登记手续。

  • 石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见
    日期:2018-07-02 点击:330次

    石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见。鼓励利用现有的商业办公、工业仓储建筑发展“大众创业”、“互联网+”等国家政策支持的新兴产业及养老康复、文化体育、医疗卫生等产业。对于商业办公类建筑,变更使用功能后仍为民用的建设工程,申报消防设计审核(备案)时,不再重新办理《建设工程规划许可证》;对于工业仓储类建筑,变更使用功能为民用的建设工程,且满足相关环评、安评要求,规划部门出具相关意见后,再行办理消防设计审核(备案)。

  • 武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)
    日期:2018-07-02 点击:92次

    武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)。违规查处。房管部门应加强对开发企业的监督检查,发现违反本规程规定的,责令限期整改;拒不整改的,对其信用扣分并计入房地产开发企业信用档案,直至采取停止商品房销售网签等管控措施。购房人提供虚假信息资料或存在恶意干扰公证摇号销售行为的,取消其本次优先选房资格,所选房屋不予办理网签备案手续,且记入个人诚信档案。

  • 重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知
    日期:2018-07-02 点击:83次

    重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知。加强与市国土房管局联动,联合开展房地产领域违法犯罪专项整治行动,重点查处开发企业和中介机构造谣传谣、非法集资、造假骗贷、通过“炒卖房号”违法收取购房者房价款以外其他费用非法牟利的行为。

  • 郑州市人民政府关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的补充意见
    日期:2018-07-02 点击:78次

    郑州市人民政府关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的补充意见。省直机关事务管理局牵头办理的房改房收回、再售或收回再售、注销登记等业务,由房管部门办理相关手续后,由不动产登记机构办理相关登记手续。其他涉及省直房改房及后续存量房交易业务,按原有程序办理。

  • 山东省关于做好农村房地一体不动产登记工作的通知
    日期:2018-06-27 点击:138次

    山东省关于做好农村房地一体不动产登记工作的通知。建立信息共享机制。国土资源、住房和城乡建设等相关部门应加强协调沟通,充分共享相关信息。农村房地一体不动产登记发证工作应充分利用现代信息技术,延伸不动产登记服务,推动不动产登记信息系统部署到乡镇,切实做到便民利民。

  • 西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知
    日期:2018-06-27 点击:130次

    西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知。对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的,列入我市购房失信人员名册,5年内不受理其购房登记。房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的,由相关行政主管部门予以坚决查处,房管部门将房地产开发企业、中介机构及其相关从业人员列入我市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。

  • 天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知
    日期:2018-06-14 点击:112次

    天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知。

 

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