房产政策
南京市住宅物业保修金管理暂行办法。本市建立物业保修金统计报表管理机制。区物业管理行政主管部门应当每半年向市物业管理行政主管部门报送当地物业保修金交存和使用情况统计报表。市物业管理行政主管部门应当每年组织对全市物业保修金管理情况进行检查。
成都市住宅小区绿地管理办法(试行)。偷盗、损坏树木或者毁坏住宅小区绿地,构成违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的,按照《成都市园林绿化条例》第二十八条“由公安机关依法处理;造成损失的,依法承担赔偿责任”。
北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法(征求意见稿)。被征收人符合保障性住房申请条件,通过资格审核的,区、县住房保障管理部门应及时组织申请家庭选房。被征收家庭已选择某种形式的住房保障后,不得再参加保障性住房公开摇号配租、配售。
成都市房地产管理局关于加强商品房预售管理的通知。预售的商品房竣工验收合格后,预售人应当及时书面通知购房人,并在竣工验收后的30天内,交易双方持商品房预售许可证和规定的其他证件,向房屋产权产籍主管部门办理新建登记和转移登记。房屋竣工的时间以县以上规划行政主管部门核验的书面记载为准。
四川省建设委员会关于加强城市商品房预售管理的紧急通知。开发企业收取的商品房预售资金要存入银行专户,并专款用于有关工程的建设,不得挪用其它方面,各有关银行应对预售款的使用进行监督,确保预售专款专用。开发企业必须按期将工程进度、预售款使用和分部分项工程质检情况填入《房地产开发项目手册》。报建设行政主管部门。建设行政主管部门要加强定期监督检查,对不按预售审批要求进行建设的,要责令其限期改正。
四川省人民政府批转省建委关于加强城市商品房预售管理实施意见的通知。各地对房地产开发企业在商品房预售活动中违反房地产有关法律、法规、规章和本通知规定的,要依据有关规定进行查处,并暂停审批其新建项目的开发,情节严重的要坚决取消其开发资质,构成经济犯罪的由司法部门依法追究法律责任。
关于报送2009年度廉租住房中央补助项目有关情况的紧急通知。
四川省建设厅关于预售商品房面积预测工作有关问题的通知。商品房面积预测成果作为商品房预售时签订商品房买卖合同的面积依据。房地产开发企业预售商品房时,应在网上和售楼处公示商品房面积预测成果报告书和共用建筑面积的分摊情况。
关于对城镇住房恢复重建情况进行检查的通知。补助资金发放情况。重建补助发放户数、金额,已核实确认待发放的户数、金额;维修加固补助发放户数、金额,已核实确认待发放的户数、金额。
财政部国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知。