“借名买房”有哪些裁判规则第三人对登记购房人转移房产给实际出资人的行为提出异议。如登记购房人的配偶往往以婚姻法的规定提出异议，否认借名买房的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。

婚前共同投资购房，结婚不成要求退赔能否支持在双方当事人未约定该协议解除权行使条件的情况下，王女士仅以相关协议违反当地限购政策、其不具备购房资格、不想购买涉案房屋为由要求解除《共同持有房屋协议》之诉请，于法无据，法院不予支持。

商品房预售合同纠纷案本约合同签订后预约合同的效力认定，合同拘束力不仅发生在合同的订立、履行阶段，也发生在合同订立前、合同权利义务终止后分别产生的先合同义务、后合同义务等附随义务。故即使本约合同签订后，预约合同依然继续有效。

《房地产合作协议》约定一方提供资金并确定保底利润时属于借贷合同吗当事人签订的合作开发房地产合同应当在符合下列条件的情况下，才能认定为借款合同：一是合同约定提供资金的一方当事人不承担经营风险；二是提供资金的一方当事人只收取固定数额的货币。

房屋价格较大幅度的上涨继续履行显失公平，不足以解除房屋出卖合同房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。

关于公产房自行添置的装修装饰物维修纠纷【自行添置的装修装饰修缮】依据《《天津市直管公产房屋管理办法》第二十二条第一款之规定，作为承租人的李某，自行添置的装修装饰物应当自行处置，且不应该影响街道房管站对房屋的修缮，街道房管站不负责赔偿。

关于卖房人隐瞒房屋使用重要事实的法律后果第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

关于无证房屋与违章建筑的区分当事人购买房屋并交纳购房款，购得房屋并居住多年，虽然未办理房屋产权登记，但不同于违章建筑等自始无法办理房屋产权登记的情形，其相应的合法权利应予以依法保护。因该房屋位于被诉征收决定范围内，故当事人与被诉征收决定具有利害关系。

一房被“两”卖，你如何处理一房两卖在实践中时常发生，不仅违背了社会诚信，而且还违反了法律规定。房屋出卖人一房两卖的，除了返还已付房款、利息外，买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。在此告诫出卖人，一定要诚信履约，否则当心赔了夫人又折兵

借名买房风险大，买房之前慎思量，因“借名买房”引发的关于房屋所有权的纠纷屡见不鲜。但是，“借名买房”存在着很多风险。例如：房屋的产权证上登记的并非出资人的名字，登记产权人反悔要求收回房屋；因登记产权人负债可能导致房产被查封或者执行；房屋的登记权利人如将房屋私自出卖或者抵押，出资人的权益可能得不到保障等等