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谈谈房专栏简介

谈谈商品房,二手房,房改房,经适房,军产房,央产房,法拍房,别墅,商铺等。

  • 盈科律师做客宁夏新闻广播,解读物业服务合同纠纷问题
    日期:2017-05-14 点击:262次

    盈科律师做客宁夏新闻广播,解读物业服务合同纠纷问题以上的违约行为是建立在业主或者业主委员会与物业服务公司之间签订的物业服务合同基础上,所以当业主认为物业公司存在管理上的问题时,要及时提出才能使小区的物业管理更到位,继而提高服务质量。

  • 违约金诉讼时效的认定
    日期:2017-05-09 点击:235次

    违约金诉讼时效的认定

  • 违约金分别主张与分段主张的调整
    日期:2017-05-09 点击:222次

    违约金分别主张与分段主张的调整出卖人存在多项违约行为,买受人分别提起诉讼主张违约金,前诉法院已经做出处理的,后诉法院应当综合考虑前后案件的具体情况、买受人的实际损失、前诉案件的赔偿数额等因素综合确定赔偿数额。

  • 逾期办证违约金过高的判断标准
    日期:2017-05-09 点击:216次

    逾期办证违约金过高的判断标准

  • 预约合同的效力和履行
    日期:2017-05-09 点击:260次

    预约合同的效力和履行

  • 符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力
    日期:2017-05-09 点击:166次

    符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力

  • 律师解析独生子女如何继承父母遗产
    日期:2017-01-19 点击:161次

    律师解析独生子女如何继承父母遗产,其实房管部门和银行应该依照他们的职权,为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务,他们有审查合法继承人的义务,如果他们不作为,这时可以将其告上法庭,如果是房管部门,可以诉其行政不作为,如果是银行可以诉其民事侵权。

  • 承租人未经出租人同意擅自转租的法律后果
    日期:2017-01-17 点击:403次

    承租人未经出租人同意擅自转租的法律后果根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。

  • 农村耕地可以用来抵押贷款吗
    日期:2017-01-14 点击:386次

    农村耕地可以用来抵押贷款吗

  • 邻居帮忙建房子,不小心从楼顶摔落,房东是否需要承担赔偿责任
    日期:2017-01-14 点击:281次

    邻居帮忙建房子,不小心从楼顶摔落,房东是否需要承担赔偿责任被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿。因此,除非你们明确拒绝邻居的义务、无偿帮忙,否则黄某自愿无偿来帮忙建房子而导致受伤,你们作为房东是需要承担赔偿责任的。根据你现有的描述来看,你们并未拒绝黄某的帮忙,你们应当承担对黄某的赔偿责任。

 

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