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建筑房产专题 >> 建筑工程

约定固定总价下浮,工程未完工的,已完工程造价是否下浮

日期:2022-10-18 来源:律政网 作者:律政人 阅读:0次 [字体: ] 背景色:        

 约定固定总价下浮,工程未完工的,已完工程造价是否下浮?

答:不能下浮。

参考案例:(2020)最高法民终337号判决书:关于工程总造价是否应当下浮5%的问题。福建九鼎认为其5%的让利承诺是基于固定包干价作出的,鉴定机构按实际工程量的金额得出造价,改变计价基础,不应下浮5%。本院认为,双方签订的《建设工程施工合同》约定:单栋包干价格人民币¥6279953.08元,在此总价下浮5%后单栋价格为:¥5965955.43元;五标段共计16栋,总价为¥100479249.28元,下浮后总价为¥95455286.82元。该结算条款采用包干价格,双方达成下浮合意的前提条件为“在此总价”,即包干的价格基础上。本案通过司法鉴定确定工程价款,改变了下浮合意的前提条件,故对于福建九鼎关于工程总造价不应下浮5%的主张,予以支持。



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