北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
海南省闲置土地认定和处置规定。市、县、自治县土地行政主管部门未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人,致使项目不具备动工开发条件的,应当依法承担违约责任;对相关负责人和其他责任人依照有关规定给予问责和行政处分。
温州市农村房屋交易细则(试行)。本细则所称的交易方式,是包括协议、竞价、拍卖、招标等方式,也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。经公开征集产生两个及两个以上意向受让方的,应该采取拍卖、招标、竞价等方式进行。经公开征集只产生一个意向受让方时,可采取协议的方式进行。
成都市城乡房产管理局关于2013年第二次公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知。为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)精神,根据住房市场价格变化情况,并报经市政府同意,现将调整后我市中心城区(五城区,含高新区,下同)享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下。
国土资源部办公厅关于下放部分建设项目用地预审权限的通知。国土资源部令第42号文件规定,应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地,由省级国土资源管理部门预审,并报国土资源部备案。各地要合理界定零星分散建设项目范围,切实负责,进一步做好用地预审服务。
关于广州市国有土地使用权竞买保证金有关问题的通知。土地出让的,当竞得人已足额缴纳首期出让金时,竞得人可提出申请,提供合同和已缴交出让金票据,由土地交易机构收齐上述材料后,在5个工作日内报外汇管理部门核准,将外汇保证金划转至外国投资者后续成立的外商投资企业外汇资本金账户或凭原划出核准件划回原外商投资企业的外汇资本金账户。
重庆市人民政府关于加强公租房社区建设工作的意见。健全齐抓共管机制。各区县(自治县)政府要建立目标责任制,将公租房社区建设责任分解落实到有关部门和街镇,建立区县和街镇领导干部联系公租房社区制度。市和区县(自治县)有关部门要切实履行职责,形成合力推进公租房社区建设。市政府将公租房社区建设工作纳入区县(自治县)政府、市政府有关部门和有关单位的年度工作目标考核。
北京市关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
住房和城乡建设部关于修改《房地产估价机构管理办法》的决定。住房和城乡建设部决定对《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)作出修改。
天津市住房保障档案管理办法。对保管期满的住房保障档案,应由市、区县住房保障实施机构等档案管理和相关业务人员共同组成鉴定组,按照国家有关档案鉴定销毁的规定,对档案进行鉴定销毁,销毁档案的目录应永久保存。
广州市保障性住房设计指引。进一步推动我市保障性住房设计标准化、精细化、人性化,不断提升和优化保障性住房的规划设计水平,打造优质工程,我办结合实际,对2011年印发的《广州市保障性住房工程建设技术指引(暂行)》(穗住保〔2011〕49号)进行全面修订,形成《广州市保障性住房设计指引》(2013版)(以下简称《设计指引》)。