设定抵押的房屋可以查封拍卖的相关法律规定人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。逾期仍未迁出的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十九条之规定作出强制迁出裁定。

房地产律师网抵押房屋执行规定主要内容而对于申请执行人而言，虽然有提供临时住房的义务，但是由于能够获得对迁出房屋的拍卖、变卖或者抵债，从这一方面所获得的经济利益应该是能够较大地高于提供临时住房所承担的经济负担的，因此对于申请执行人而言还是有利的。基于上述原因，作为一项过渡性的制度，《执行抵押房屋规定》规定了申请执行人在必要时提供临时住房的义务。

房地产虚假广告纠纷主要表现形式及处理相关法律法规依据房地产虚假广告是指开发商在进行房地产项目推广宣传时，通过发布虚假信息，或进行不实宣传，或对未取得商品房预售许可证的房地产项日发布商品房预售广告等广告行为，造成购房者对广告楼盘产生误解，从而下单购买广告楼盘。一般来说，房地产虚假广告主要可以分为以下几种情况

商品房买卖纠纷处理依据相关法律规定第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

目前我国处理房屋买卖纠纷的法律规定主要有哪些建设部制定的部门规章，如《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等等。上述部门规章是房屋买卖纠纷主要的法律依据，对房屋的销售条件、禁止性规定、房屋买卖合同内容等作出了具体规定。

如何理解和适用最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 司法解释中的此类规定属于硬性的规定，对于出嫁女的合法权益是应当予以保护的。在具体执行该司法解释过程中，要考虑到，第一，应当维护已经执行的分配方案，同时，在根据相关法律、法规、司法解释重新考量分配方案时，要注意分配方案已经执行的事实，不宜朝令夕改，也不宜再挨家挨户将已经分配的钱款再回收上来，重新分配。

如何理解和适用《农村土地承包案件司法解释》关于农户代表人诉讼的规定农户代表人与《民事诉讼法》第54条和第55条（代表人诉讼）规定的共同诉讼的诉讼代表人并非同一含义。《民事诉讼法》中代表人诉讼的核心含义是，一方当事人人数众多时（确定或者尚未确定），由这一方当事人推选代表人代表该方为诉讼行为。

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决法院对这类案件不予受理。也就是说，人民法院受理的农村土地承包纠纷，实际上就是土地承包经营权确立之后（其标志为承包合同生效）产生的相关争议。因为本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地权利的保护目的，是通过切实落实《农村土地承包法》第18条和第19条确定的家庭承包原则和程序来实现的。

如何理解最高法院《建筑承包司法解释》第2条与第4条两条款的精神对于非法转包、违法分包的合同，由于转包、分包的合同当事人均具有违法行为，不但是不劳而获，而且可能发包给无资质的公司企业施工，质量隐患极为严重，有的后果不堪设想。所以，在具体处理上掌握的应当严格一些。

审判实践中如何正确衔接适用《合同法》及《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》勘查、设计合同是实施施工合同的前奏，勘查者、设计者与建设单位形成的是提供技术服务而产生的债权债务关系，因勘查、设计资质要求更为严格，且这些单位往往是国家控制或者授权的专业机构，并不涉及到身后若干弱小群体的利益保护问题，因此不能将勘查、设计单位与建设单位之间形成的债权债务关系按照《合同法》第286条之规定，判定他们享有优先受偿权。