债务人购房登记在子女名下如何定性债务人出资购买房产，并且将自己所购房产登记在未成年名下，当其不能举证证明该房产系未成年人受赠或因获报酬、收益途径合法持有时，推定为未成年人没有独立经济来源，认定涉案房产为家庭共有财产，债务人购房登记在未成年子女名下的行为侵犯了债权人的合法权益，法院可以对该房产采取强制措施。

借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效

借名买房协议仅对协议方有约束力，不能对抗外部行为

不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持

书面合同不是“借名买房”的必要条件关于双方是否存在借名买房之合意问题，商龙请求之基础系其与商洁就涉案B102号房屋存在借名买房法律关系。结合全案证据，依据商龙陈述，双方之间未形成书面合同，系就借名买房事宜达成口头协议，对借名买房问题，商洁予以否认。

“借名买房”情形下真正购买人所举出的间接证据能够形成完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人

对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定

未经同意的房屋转租合同超过六个月后是否有效《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”

农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。

当事人就他人承包的土地主张权利，人民法院应当受理并作出裁判未获得土地承包经营权的当事人，不向村民委员会要求承包土地，而以自己是该村某一土地承包经营户的家庭成员为由，针对他人已经承包经营的土地，主张成为该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，人民法院应当作为民事案件受理，并依据农村土地承包法第二十六条之规定，对其是否属于该户土地承包经营权的共有人作出裁判。