在房屋征收案件中，对国有土地使用权是否应予补偿？一般情况下，被征收房屋价值应包括土地使用权等因素，故不应对被征收房屋的国有土地使用权另行补偿。如查明房屋评估报告确实未包含土地使用权价值的，应当视为评估报告明显依据不足，应当准许被征收人申请重新鉴定。

工程造价鉴定申请文书写作的注意事项，有的法官认为工程造价鉴定对案件的审理不具有多大的参考性，因此不太支持鉴定申请，也有法官认为鉴定是解决工程造价争议的最佳手段，所以尽量扩大鉴定范围。本文主要探讨从代理律师的角度，如何书写一份有理有据并且能够让法官和鉴定人明确鉴定内容的鉴定申请书。

工程造价的《鉴定意见书》所依据的相关鉴定材料未经依法质证的，法院能否将该鉴定意见作为定案依据？原审判决据以认定工程造价的《鉴定意见书》相关鉴定材料未经依法质证，属于严重违反法定程序之情形；没有将当事人存在争议的《鉴定意见书》所依据的鉴定材料进行质证便将其移送鉴定机构，属违法剥夺当事人辩论权利情形，不符合民事诉讼辩论原则；鉴定依据不充分致原审判决基本事实不清，应予撤销。

开发商未履行通知买受人接受商品房义务致使逾期交付的应承担违约责任本案对开发商负有通知买受人接受商品房义务的处理具有一定的导向和借鉴作用。即使商品房在交付期限届满前符合交付条件的，开发商仍然负有通知义务，未履行该通知义务致使迟延交付应承担相应的违约责任。

陈某与某置业公司商品房预约合同纠纷开发商以购房者事先支付诚意金、定金等名目可享受购房优惠的销售模式普遍存在。部分购房者向开发商或其关联公司支付非合同价款或性质不明的款项，发生争议后款项性质成为争议的核心。本案中，人民法院通过对案件细节抽丝剥茧的审查，对涉案款项的真实目的进行分析，最终认定涉案款项的性质，保护了购房者的合法权益，维护了房地产市场的正常经营秩序

建工领域中，挂靠人能否请求被挂靠人支付工程款？对于与挂靠人存在直接关系的被挂靠人（承包人）而言，挂靠人能否请求其支付工程款，需要界定挂靠人的请求权基础。一般而言，为明确挂靠人和被挂靠人之间的关系，双方会签订挂靠合同，挂靠人能否据此向被挂靠人主张工程款？本文拟与大家共同探讨。

发承包人未按合同审计完毕，实际施工人仍可起诉，相应价款应在审理时通过鉴定查明或依证据规则依法认定并作出判决，不应驳回其起诉

征收补偿决定中没有明确产权置换房屋的具体位置、面积和产权调换的差价，未能充分当事人对补偿方式的选择权，构成违法

房屋征收补偿案件中是否需要审查征收决定的合法性？房屋征收补偿案件中应当对征收决定的合法性进行审查，采用的是“重大明显违法”有限性审查标准。即对于房屋征收决定存在明显缺乏事实根据、明显缺乏法律依据、超越职权或其他重大明显违法情形的，不能作为认定房屋征收补偿决定合法的根据。

土地征收补偿费用分配中如何保护胎儿的合法权益在征收集休土地时，应把胎儿列为安置对象进行补偿。故对于原告请求被吿支付相应份额土地征收补偿费即120000元，应予支持。被告关于原吿在征地补充安置方案确定时未取得本集体经济组织织成员资格而不能参与土地补偿款的分配，其作出的土地征收补偿款分配方案合法的抗辩意见，缺乏事实和法律依据，不予采纳。