如何对被征收房屋进行价值评估

如何对被征收房屋进行价值评估

答：对被征收房屋进行定价时，应从以下儿方面考虑：

一是对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二是对被征收房屋价值的确定应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估。房屋征收评估价值应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。

三是在评估房屋价值时应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

四是被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

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