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房屋买卖合同签订后,一方能因未办理房屋产权变更登记而主张合同无效吗

日期:2019-01-23 来源:网 作者:网 阅读:0次 [字体: ] 背景色:        

房屋买卖合同签订后,一方能因未办理房屋产权变更登记而主张合同无效吗

答:对于房屋买卖双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关办理登记,不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则,自合同成立时生效。我国《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另冇规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”由此可见,能因未办理变更登记,而主张合同无效。



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