案外人捏造租赁合同关系提出执行异议构成构成虚假诉讼

参考案例：案外人捏造租赁合同关系提出执行异议构成构成虚假诉讼——案外人杨某某诉某某公司、朱某某等执行异议之诉案

【裁判要旨】：

在司法处置不动产过程中，案外人以对不动产享有承租权为由主张“买卖不破租赁”而提出执行异议。法院在审理过程中，除审查形式要件外，还应加强实质审查，通过审查签订时间、案外人实际占用情况、抵押登记报告中权属情况、租金支付情况以及案外人与被执行人之间的关系等因素，综合考量是否构成虚假租赁。对于案外人虚构租赁合同关系的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定予以处罚，构成犯罪的，应当追究其刑事责任。    

【案例文号】：（2019）浙0726执异15号

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