龙头房企调整卖房节奏 集中上半年推盘抢收。当前房地产市场集中度快速提高，500亿元销售规模已经成为房企必须要跨过的门槛，否则无法聚集更多资源，将难以在这个行业有长足发展。鉴于此，无论是看中利润，还是倾向于扩大规模，开发商都不得不把销售规模看成必选项，有的企业已经调整发展战略，建立以营销为龙头的战略体系，强化对营销节奏的把控力，才能加快项目周转速度，加快存货周转率，从而提升销售规模增长速度。

外来务工等人员将纳入保障房范围。业内人士表示，这是对建立市场与保障双轨制、租售并举的住房供应体系的确认。全国人大代表、58集团CEO姚劲波表示，针对目前大城市租赁人口比例不断增加的现状，发展住房租赁市场，增加供给非常重要。应鼓励多方主体加入到租赁房源的供应和建设上，政府、房地产企业和专业化租赁机构可以多方合作，在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓。

土地要出让 先做环预评。土地环境预评估与建设项目环境影响评价既有区别、也有相互呼应。区别在于，土地环境预评估作为非法定程序，是政府对拟开发土地环境可行性的前期预判重要举措。预评估报告重点分析土壤问题、外环境对拟开发地块本身影响，并提出优化布局建议。

房地产调控再定调 抑制投机与长效机制并进。长效机制在近两年被不断强化，是房地产调控的一项重要转变，说明楼市调控正从短期行为演变成长期做法。按照中原地产首席分析师张大伟的说法，未来几年，长效机制仍将是房地产政策的重要着力点，并将逐渐发挥作用。长效机制完全建立后，可较好地调节供需关系，市场也将免于大起大落。

长租公寓领域或现“超级独角兽”。华泰证券分析师陈莉敏表示，2017年成功发行的商业房地产资产证券化产品数量及规模已超过前3年总和，良好的政策环境和市场需求正在推动房地产证券化加速发展：一方面，有利于缓解未来几年房企融资问题；另一方面，专业化、机构化住房租赁企业发展有利于促进房地产市场平稳健康发展。

买一座城市的房子，就如买这座城市的股票。经济学里有一个重要的逻辑就是复利威力，钱如果一直处于滚动状态，那么会变得越来越庞大。有一天，你会发现，你拥有了两个能力：与城市紧密捆绑的房子增值能力以及个人习惯复利能力。而你还会发现，跟随着房价上涨的，不仅仅是资产，还有你由此被激发的巨大能量。

探温南京楼市：量价齐稳中亦存冷热分化 买房人“淡定”。去年河西“十盘同开”、五家“清盘”，现有供应量有限；今年楼面价达4.5万元/平米的高价地入市，与河西南部目前3.5万元/平米的房价限价形成价差；学校、交通利好消息频频，众多原因让买房人看好这里。

前两月50城市土地收入近6000亿元 同比涨幅超6成。另一方面，在住宅市场严格限价的背景下，前两年大量房地产企业不惜代价竞得的高价地如今纷纷成为“烫手山芋”，面临入市难题。同策咨询研究院的数据显示，上海商品住宅市场因“限价”、“限签”、房企“高价地”地王项目推盘节奏调整等因素，导致房企销售业绩表现不及预期。

最高补贴100% 成都公租房租赁补贴开始申请。租赁补贴协议期限为1年。房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限同房屋租赁剩余期限。房屋月租金低于月补贴标准的，按房屋月租金标准发放。租赁补贴从取得保障资格的次月起开始计发，自补贴协议复核通过后次月起开始发放，由区(市)县房产行政主管部门委托银行直接划入个人资金账户，每三个月发放一次。

云南出台房屋“限购令”助楼市降温。“民众手中有钱，需求投资。但投资方向单一局限，房地产一直是很多人投资的首选。”黄云平称，“我认为，政府应该拓宽和引导民众投资的方向，这将有助于给房地产降温，也对维持合理房价起到积极作用。”