全国政协委员金李：推行房地产税目的不是打压房价。不认为从整体来看我国房价过低或者过高，维持房价稳定是很有必要的。政府工作报告提出，稳妥推进房地产税立法。金李认为，总理在政府工作报告中表明了政府对推进房地产税的决心，在接下去两三年中肯定会引起社会的广泛关注和讨论，对于具体的征收方式、范围和规模，都需要形成更加充分的共识。具体的推进速度要取决于这些讨论的进度和结果。他不认为打压房价是推出房地产税的目的。房地产税会使得房价平稳健康，稳中有涨，但涨幅会大大地低于过去十年的水平。

关于2018楼市，两会传来7句话，值得关注！我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面，要通过控制房地产泡沫来防范过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

北京保障房中心：公租房项目已惠及10多万居民。据介绍，中心成立近7年来，着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3大平台，努力发挥北京市公租房、棚改安置房建设主力军的作用。截至2017年底，旗下运营管理平台持有的公租房项目达76个，共计10.38万套，已配租公租房项目60个，实现公租房配租约6.4万套，已入住3.87万户，帮助10多万居民改善了居住生活条件。

北京3月新房推盘节奏放缓 预计有12个项目入市。在金融风险控制、去杠杆的大背景下，对于金融系统化的风险，都是由上到下进行管控，今年无论是房企融资还是个人购房贷款，资金成本增加是必然的。因此，今年房地产市场仍以平稳为主。

房地产行业大方向已定 租售并举与房地产税是焦点。目前在二手房市场，相关部门倡导资金监管，但并没有强制要求，“现在二手房交易管理虽然有相应的备案体系，同时也有二手房资金监管的做法，但对资金监管的应用上，其实还可以绕开，即买卖双方达成一致后，就可以不进入监管账户，这导致交易环节中存在交易风险，同时也让‘阴阳合同’的现象很难得到有效打击。”

春节过后，杭州房贷利率继续上涨。正因为如此，如今热门的刚需、刚改项目，全款买房依旧是主流。很多刚需楼盘，依旧是以谁能付清全款或者谁能付更高比例的首付款来对客户排序。记者了解到，某热销的刚需楼盘，内部做了这样的安排：大部分名额给全款购房者，少量名额是给到贷款客户的。

南京长租公寓市场再迎“搅局者”。目前，已有10家左右长租公寓品牌在南京落地开花，如链家旗下自如寓、万科旗下泊寓、银城地产千万间、龙湖地产冠寓，以及贝客公寓、未来域、魔方公寓等。

全国首套房贷款 平均利率升至5.46%。市场不断传言房贷利率上浮，有两种可能”，日前有国有银行人士分析，一种可能是传自房产中介口中，意图在于劝说大家尽早购房，以促其完成业绩；另一种可能则是由于部分支行的额度已经提早用完，只能用“上浮”的说法“婉拒”一些客户或者建议他们前往其他银行借款。

2018年前两月龙头房企销售业绩普遍实现正增长。目前有超过30家房企在这个销售额之上。而且前60名的销售金额已经占据了百强房企销售总额的92%，比上一个月增加2个百分点，后40名房企的生存压力更大”。上述人士进一步表示，未来房企之间的规模竞争仍将维持一段时间，“除了龙头强者恒强的现象仍在持续，一些区域市场的中小‘黑马’房企也正在赶超当中。”

报告称京沪深蓉四地灵活办公空间超24万平方米。对于深圳和成都，高力国际预计2018年深圳核心区灵活办公运营商的吸纳量将翻番，而WeWork与裸心社将在其中占较大比重。成都的灵活办公行业正处于飞速发展阶段，多家运营商均表示他们将在2018年进一步扩大市场版图。配合当下较好的市场环境，灵活办公的吸纳量还将进一步大幅增长。