1月中国5家房企拿地超百亿 一二线城市仍为投资重心。尽管成交金额处于高位，不过，从热点城市看，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。中原地产研究中心数据显示，1月份北京土地成交溢价率为12%，苏州溢价率为12%，武汉溢价率为9%，明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

广州房贷利率调整：首套房上浮10% 二套房上浮15%。今年将继续按照国家房贷政策导向合理安排投放节奏，目前投放平稳。贷款审批通过后，在符合监管要求的前提下，按照客户提供贷款审批资料及提交用款申请的先后时间进行有序发放。

人民日报：建集体宿舍 解租住难题。北京市在解决务工人员和新就业人员的住宿问题方面，近年来陆续出台了很多举措。易成栋介绍，在市场渠道方面，包括商品房、长租公寓、集体土地建设租赁房等举措；在非市场渠道也就是保障性住房方面，北京已将部分公租房项目调出30%的房源，面向长期稳定就业的“新北京人”分配。北京城市总体规划（2016年—2035年）提出共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。

2018年房地产主战场是重点二线城市。90后的需求跟80后肯定不一样，我们需要挖掘这些人的需求的特征，他买房子的产品特征是什么？租房子又是什么样的特征？买房子和租的比例是什么？今天我们总体对这个群体不太了解，这是比较有问题的。

专家称今年是住房制度重大改革年 将三路径推进。社科院财经战略研究院研究员张斌指出，推进房地产税改革，需要正视是否需要普遍征收等很多问题，关键在于要明确房地产税改革的目标，调控房价、健全地方税体系、调节收入分配、建立房地产长效机制等多个目标，是兼顾还是优先哪个目标，目标不同的话，税制框架就不会一样，因此要明确目标之后才能设置税制框架，确立分步推进的步骤。

住建部：坚决遏制新增违建 有效治理存量违建。各级城市管理执法主管部门、城乡规划主管部门违法建设查处考核评价结果要与领导干部考核奖惩挂钩，对工作积极、治理成效突出的予以表扬，对进展缓慢、工作推进不力的予以通报批评、约谈或依法依纪追究责任；对国家公职人员暗中参与、纵容、支持违法建设行为的，严肃追究责任。

2017年广东房地产需求持续旺盛 商品房销售创历史新高。广东省房地产协会分析认为，2017年珠三角地区住宅待售面积大幅下降，呈现供不应求的局面，普遍进入补库存阶段；粤东西北城市去库存成效开始显现，商品房待售面积整体呈现回落的趋势。

天津新房成交量价齐涨 成交量增8%价格上涨9%。尽管本市近郊新房成交相对全市较活跃，但是土地成交价格仍以底价成交，显示出房企对市场预期比较理性。2018年1月26日，西青区张家窝津西青(挂)2017-09号以底价22.09亿元成交，折合楼面价10140元/平方米。业内人士指出，1月29日至2月4日，本市将有多块土地集中摘牌，其中北辰区成为土地供应大户，出让土地面积为1417810.7平方米。环城四区的土地成交价格走势将对今年新房市场表现有明显影响。

温和调控蒸发虚高房价 租赁市场迎政策风口。整体来看，住房租赁市场将是今年房地产管理工作的重点。事实上，从近期发布的有关房地产政策可以明显看到，政策的风口都集中在住房租赁市场。由于商品房市场目前被限制得很严格，所以发展住房租赁市场的主要目的，就是为了让居民能够体面地、以低成本、稳定的状态在城市中安定下来。由于房地产市场与民生息息相关，因此，任何有关楼市的风吹草动皆会牵动人们的敏感神经

京津冀协同再度发力 450米河北第一高楼正式开建。重塑城市发展格局，以一座全新的世界金融地标，助力京津冀全球第七大城市群建设。对此，以中国银行石家庄分行行长靳会轻、浦发银行石家庄分行副行长于舸为代表的金融业人士，以台湾贝可国际股份有限公司总经理李天君为代表的大健康产业人士，均对项目的前景十分期待，将展开与项目的深度洽谈与合作。