春节后多地上调房贷利率 北京多家银行首套上浮10%。“在政策连续性下，收紧或成为2018年全年的政策基调。”一位业内人士表示，对于当前市场来说，贷款政策收紧是必然的，无论是可贷资金的规模变动，还是银行本身防范金融风险，都会在此类贷款方面有所收紧。

深圳新房成交价“十七连降” 成交量处低位水平。深圳中原地产市场研究中心人士分析，目前楼市调控政策已初见成效，随着长租市场的发展，房地产市场长效调控机制正逐步建立完善。春节期间，由于部分楼盘营销中心暂停对外开放，访客量与成交量均有明显下降，造成成交量的大幅下滑，预计后期市场将逐步回暖。

春节返乡置业潮热袭 有三四线城市成交量翻数十倍。今年春节假期楼市表现优于去年同期，主要还是因为调控政策的作用。2016年国庆期间，国内22座城市密集出台调控新政，进一步加剧购房者观望情绪，致使2017年春节房地产市场降温明显，多数城市成交量降至历史低位。

多地房贷利率上涨 今年调控基调或仍将“从严”。即将召开的全国“两会”被业内人士普遍看作是楼市政策未来走向的风向标。“2018年将是房地产长效机制建立的关键年份。”张大伟表示，今年楼市仍将降低房地产的投资属性、回归居住属性。张大伟认为，针对房屋租赁的政策主要有两个方向：一类是直接影响房源供应，供应70年产权的出租房用地；另外一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。“政策着落点主要将是保护租房者、维护租赁关系稳定。”

广西推进住房供给侧改革 将开展住房租赁市场试点。广西还将密切关注热点城市商品住房销售量和销售价格增长过快的情况，合理安排商品住房土地供应节奏，提高低价地、租赁住房和共有产权住房等供地比例，结合实际实行“双限一竞”(限房价、限地价、竞产权移交房)土地出让方式，从源头控制房价和地价。

广州无住房的总部企业人才 或补贴千元租房。总部企业还可享受13项政策和服务，包括企业用地供给、重点项目建设以及企业人才子女入学、入户、出入境便利等支持和服务。对上一年度在广州市纳税总额不低于1亿元，在广州市无自有办公用房的总部企业或企业联合体，按程序批准后，还可以独立或联合建设总部办公大楼。

去年北京二手房价格连续八个月下降 成交量收缩。新建商品住宅方面，住建部门数据显示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅销售4.29万套，同比下降49.3%，月均销售3574套，仅为上年的一半。12月份，北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降0.2%，在全国70个大中城市中居62位。

京津冀三地楼市同步降温 二手住宅降温明显。从津冀两地看，环京地区新建商品住宅价格同步降温。2017年，天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数分别由1月份的124.4%和118.9%，回落至12月份的100.1%和102.9%；唐山和秦皇岛的同比价格指数在三季度开始回落，与年内高点相比，回落幅度分别为2.1个百分点和3.9个百分点。

北京租赁房要实现三个“1公里” 朝阳等区先开头。作为开局之年，去年本市用8个月完成了集体建设用地建设租赁房的项目供地，供地速度之快可想而知。今年，本市将持续这种快速审批。相关负责人表示，各区地块陆续确定之后，市规划国土委还将通过专题会、调度会加强统筹协调，同时与市有关部门密切配合，强化督导检查，确保土地供应。根据各区集体建设用地资源禀赋、拆除腾退地块以及乡镇统筹产业用地情况，建立各区可用于建设租赁住房的备选地块库。

楼市调控将向三四线城市深入 去库存和抑过热并行。“2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。同时，必须降低房地产的投资属性，回归居住属性。”张大伟说。