三成房企资产负债率跃80%红线。事实上，融资是房企的生命线，杠杆的释放助推了房企的快速发展。反之，多数房企不得不看中销售目标，是因为规模代表着一家房企的“土地谈判力、资本融资力和品牌影响力”的综合能力。换言之，规模是一种变相的背书，而融资与规模则是互为促进关系，获得低成本融资和强化现金回款率已经成为房企的“必修课”。不过，当前市场格局下，调控仍在不断加紧，还债高峰期即将来临，房企的“储粮”动作可能更加急迫。

多地出台房地产调控新政：调控更精准 楼市更健康。因为限价，所以不主动推盘，因此政府层面应该督促房企积极推盘，对于捂盘的做法要管控。同时，要督促房企积极拿地和积极开工，甚至各地需要在放宽预售证以及加快存量土地盘活方面做文章。从长效机制的角度看，积极供地和大力发展租赁市场，将成为中长期对冲库存不足风险、稳定市场预期的重要举措。

2018年北京春季房展会开幕 聚焦服务和生活项目。

北京今年公租房将“就近”分配 按户籍和工作地分配。目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批、共4家银行，已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款利率也根据项目情况综合确定。

严打黑中介、二房东 北京曝光12家违规房地产中介机构。北京市住建委会同市工商局，将建立信息互通、“黑中介”“二房东”的打击力度，切实维护首都房地产租联动执法、线索转移等长效合作机制，会同相关部门加大对赁中介市场秩序，保障群众合法权益。

多家银行再度上调房贷利率折扣 最高上浮30%。对于首套房贷利率上浮的局面将持续多久的问题，银行人士认为，2017年以来，首套房贷利率一直处于上升通道，当前，金融环境收紧，预计首套房贷利率上浮的情况，至少在年内仍会持续。该人士认为银行做法会从客观层面使得购房总需求减少，对房价有下拉作用。

北京住房公积金实施单位开户“一表集成”。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，下一步，该中心将进一步缩短业务办理时限，拓展互联网服务渠道、内容，完善网上大厅功能，升级改造现有信息系统，推动单位登记、个人开户、跨年清册、汇缴业务、补缴业务、转移、查询等业务网上办理，提升资金结算效率，实现网上托收实时到账，推进网上快捷办理。

广州保障性住房新政：擅自转租 收回公租房。擅自将租住的房屋转租出借调换”、“擅自将经济适用住房出租出借的”、“公共租赁住房租户，无正当理由，连续拖欠租金三个月，或累计拖欠租金六个月的”等行为属于“非常严重违规行为”。出现“非常严重违规行为”的住户将被扣20分，并将被直接收回保障性住房。

北京住建委曝光30家违规房地产中介机构名单。服务项目、内容、标准，业务流程，收费项目、依据、标准，本市房地产交易资金监管有关文件，政府主管部门制定的房屋交易合同等示范文本；本经营场所全部房地产经纪从业人员姓名、照片、信息卡号；本机构有效投诉电话和法律、法规、规章规定等其他事项。

北京简化房屋交易流程 “互联网+不动产登记”5月正式推广。改革在保留现场领证的基础上，强化与邮政部门衔接，在不动产登记场所引入邮政EMS物流寄送并探索研究登记费网上支付，企业和群众可自愿选择证书领取方式，邮寄费用由本人自理，寄递信息由EMS提供跟踪查询服务。此项措施实施后，将切实减少企业和群众到场次数，力争实现登记“最多跑一次”。