70城最新房价出炉 这11城新房价格已低于去年1月。中原地产首席分析师张大伟说，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，要建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键是要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。

32月首降，一月楼市传递出了什么信号？在住房制度框架(多主体供应、多渠道保障、租购并举)基本确定以后，与之匹配的土地供应、金融信贷和税收制度也在加紧建立。以住房租赁金融为例，一些制度创新潜藏着风险，如“存房贷”会不会帮助持有住房的房东套现，成为再购房的首付款，而“租房贷”会不会演化成开发企业的“曲线开发贷”和租房者购房的“首付贷”。

南昌楼市新政 新售精装房、整装房须与样板房一样。所有在今年3月1日起取得预售许可、上市销售的“全装”“精装”新建商品房，都必须按《通知》要求执行。今后精装房在销售时，开发商必须在销售场所的醒目位置公示商品房预售许可证、一房一价表、装修评估价格、与装修单位签订的装饰装修建设承包合同、商品房买卖合同范本、住宅质量保证书、住宅使用说明书等7项相关内容。

宅基地“三权分置”要过三关。“试点是抓典型、出经验的工作方法。要以支撑城乡统一土地市场为导向，使城乡资源配置更平衡，盘活农村闲置土地，改变同地不同权、同权不同价现状。群众对这项改革是支持的，到底能起到多大作用，要靠实践摸索。”国土资源部副部长王广华说，要坚持大胆闯、大胆试，在不触碰三条底线前提下，大胆探索实践，形成可推广、可复制的经验做法。

50城开年“卖地”收入逾5000亿元 杭州居首。中国指数研究院统计数据显示，1月份，受监测的300个城市住宅类用地平均溢价率为24%，与上月持平，较去年同期下降7个百分点。尤其是1月份土地成交价格排名前十的城市，单月土地成交平均溢价率为33%，较去年同期下降41个百分点，持续不断的调控政策有效的控制了溢价率走势。

23家中国房企1月销售额同比涨逾七成。尽管调控重点的一二线城市房地产市场成交稳中有降，但从全国看，部分三四线城市房地产成交仍然处于高位。中国指数研究院稍早之前发布的一份报告显示，2018年1月份，中国销售前十房企的主要业绩贡献区域集中在二线以及三四线城市，其中二线城市销售额贡献度最高，达53.10%。与2017年相对比，今年1月份，三四线城市的对房企的业绩贡献率提高7.53个百分点。

房价“16连降”后深圳楼市走向何方？从长期看，随着粤港澳大湾区的加快建设，深圳与周边城市的经济合作交流也会更加频繁，楼市长期看依然乐观。

国有大行“试水”住房租赁：最长10年最高可贷百万。中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼建议，加强产业、财税、金融、投资政策的协调配合，建立健全以激励为导向的住房租赁金融政策体系，如将住房租赁贷款纳入普惠金融定向降准范围等，同时鼓励商业银行以REITs(房地产投资信托基金)等方式拓宽资金来源。

调控持续深入 1月中国一二三线楼市环比成交均降。各地政府仍会坚持中共十九大关于“房住不炒”的定位，楼市调控政策不会放松，政策面总体偏紧，加之，全国的金融环境总体偏紧以及春节淡季的影响，综合来看，2018年2月中国主要城市楼市成交将继续保持下降态势。

清远房价全年涨幅全省第一 销售额同比增56%。清远的房价现在基数还比较低，还处在发展的阶段，发展压力并不大，觉得还没到需要控制房价的时候，而且清远房地产市场还在发展阶段。“清远楼市现在的主要矛盾不是楼价的问题，是配套的问题，要考虑的是广州人、佛山人买了清远房以后住不住得进去的问题。”