专家展望2018楼市：一线城市或小幅回暖量升价稳。“共有产权房是‘双轨制’的一个尝试，共有产权房较低的价格有利于保障刚需，同时后期交易是制度内的封闭运行，也可以降低共有产权房的投资属性，其价格和商品房价格是两条线。这一制度一方面有利于缓解政府供地缺乏激励的问题，形成有效供给，另一方面对于稳定市场预期也有积极作用。”

四部门联合发文：开发商不得拒绝购房人用公积金贷款。近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

楼市又曝大新闻：满足刚需 房子可以存银行。

乐视系1.6亿资产再被冻结 贾跃亭2套北京房产遭查封。

房地产健康发展长效机制迈出实质步伐。行政调控等短期调控措施仍然将发挥作用。2018年，将继续保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。一旦房价在一些城市过快上涨，肩负房地产市场调控主体责任的地方政府就应“该出手时就出手”。

推动租购并举 房地产企业“闻风而动”。碧桂园这样的大企业一年几千亿的销售,拿一部分做租赁,除了社会责任以外,也是因为房企目前和租购并举的政策关联性在于租赁市场,仍然有利可图。企业如果不讲利润,不讲回报,就不是企业了。

如何正确理解有关房地产税的90个字。未来房地产税立法的目的并不是降房价，而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状，达到优化房地产税制效果。目前流转税一方面限制了房屋交易，变相减少了存量房供应；另一方面本应卖房者承担的税赋容易转嫁到买房者，变相抬高房价。房地产税立法后，谁持有谁纳税的方式会更合理。此外，房地产税与土地出让金制度相比，后者是一次性收入，容易造成地方政府的短期行为，通过房地产税收则变成长期现金流，细水长流的方式更能让地方政府着眼于长远。

房产税真的要来了？12月20日，中国财政部部长肖捷在人民日报上发表题为《加快建立现代财政制度》的署名文章，其中提到按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

房地产开发资金熄火。总体而言，从房地产开发资金的角度看，非标投资或带来25%的资金贡献，而房地产本身的销售情况或带来近50%的资金贡献，两者对于房地产开发资金的到位情况有着重要影响，又由于房地产开发资金对房地产销售存在明显领先作用，且趋势趋同，因此，非标投资和房地产销售的变化又进一步作用于房地产开发投资。

民法总则2017年10月1日起实施作为中国民法典的开篇之作，《中华人民共和国民法总则》15日获十二届全国人大五次会议表决通过，自2017年10月1日起施行。中国民事法律制度从此开启“民法典时代”。党的十八大以来，根据党中央决策部署，十二届全国人大及其常委会将编纂民法典和制定民法总则作为立法工作的重点任务。民法典将由总则编和各分编组成，立法机关目前考虑分编为物权编、合同编、侵权责任编、婚姻家庭编和继承编等。