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房产继承专栏简介

北京房产赠与律师、房产继承律师栏目:北京房产赠与律师,房产继承律师,房产赠与,房产继承,房屋继承纠纷,房产赠与是区别于房屋买卖的一种房地产转让方式,指房地产所有权人在法律允许的范围内,自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与合同于双方签字之日起成立、生效。接受赠与房地产的受赠人,应持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,及房地产所有权证,到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。

  • 廉租房申请人去世,家人能否继承或续租
    日期:2015-12-31 点击:318次

    廉租房申请人去世,家人能否继承或续租家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。因此,按照你的描述,只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件,就可推举你作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

  • 自留山、自留地、宅基地是否可以继承
    日期:2015-12-27 点击:374次

    自留山、自留地、宅基地是否可以继承根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。

  • 外国人继承国内房产的手续
    日期:2015-12-21 点击:330次

    外国人继承国内房产的手续外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。

  • 房产继承的误区
    日期:2015-12-21 点击:385次

    房产继承的误区遗嘱中的继承人,并不一定就能得到遗产。我国法律规定,出现以下情况,继承人丧失继承权。具体为:故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

  • 农村宅基地上建设的房屋能否继承
    日期:2015-12-21 点击:325次

    农村宅基地上建设的房屋能否继承土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承,拥有宅基地,就与土地管理法的规定相悖。而且宅基地是村民按户申请使用,宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

  • 子女如何继承父母的房产
    日期:2015-12-18 点击:358次

    子女如何继承父母的房产房产继承问题最好在父母生前就和子女协商一致,办理好相关手续,或者写好遗嘱,免得将来子女为继承房产产生纠纷或者因手续不全无法办理产权过户。如有不明之处,可到律所咨询婚姻家庭律师,以选择最好的方案,既保障自己的晚年,亦给子女减少麻烦。

  • 继承纠纷中住房补贴的分割
    日期:2015-12-17 点击:281次

    继承纠纷中住房补贴的分割住房补贴的财产性质因认定为肖某甲与钟某某的夫妻共同财产。被继承人肖某甲与钟某某的婚姻存续期间是自1993年6月1日登记结婚开始,至肖某甲于2003年7月21日死亡,婚姻关系自然终止。肖某甲取得住房补贴款为标的的债权的时间在其与钟某某婚姻关系存续期间,故应属于被继承人肖某甲与钟某某的夫妻共同财产。

  • 如何继承承租的公房
    日期:2015-12-10 点击:235次

    如何继承承租的公房对于原公房拆迁所得的货币补偿及实物补偿(产权房屋),原则上应属于公房承租人财产的变形,若原承租人已经去世,则应依法作为遗产由继承人进行继承。

  • 已购公房的继承问题应该怎么处理
    日期:2015-12-10 点击:311次

    已购公房的继承问题应该怎么处理依据我国《物权法》的相关规定,房屋所有权人对其名下的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。同时,我国《继承法》的规定,公民可以立遗嘱处分个人财产。

  • 借父母名义购买的公房属于遗产吗
    日期:2015-12-09 点击:282次

    借父母名义购买的公房属于遗产吗张女士虽然将律师分析的这些道理转诉了张先生,但是仍无法说服张先生。张女士为维护自己的合法权益,委托我所律师一纸诉状将哥哥告上了法庭。在法官调解过程中,张先生发现,法官所述的道理与妹妹所主张的无二,最终在法院的主持下与妹妹达成了调解协议,整个案件最终划上了一个圆满的句号。

 

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