老人所立的房产遗嘱该怎么分随着社会的发展，现在越来越多的老人愿意在生前将后事提前安排，其中立遗嘱就是最主要的形式之一。在此，律师特别提醒，在老人立遗嘱之前，建议先了解我国法律对于遗嘱形式的要求，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，对于每一种形式的遗嘱法律规定有不同的条件。

未登记的房产能继承吗债权作为遗产进行分配是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，本案拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产性权利，可以作为遗产继承。

廉租房申请人去世，家人能否继承或续租家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。因此，按照你的描述，只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件，就可推举你作为新的租赁人与相关住房保障管理部门重新签订租赁合同。

自留山、自留地、宅基地是否可以继承根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

外国人继承国内房产的手续外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。

房产继承的误区遗嘱中的继承人，并不一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失继承权。具体为：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

农村宅基地上建设的房屋能否继承土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承，拥有宅基地，就与土地管理法的规定相悖。而且宅基地是村民按户申请使用，宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

子女如何继承父母的房产房产继承问题最好在父母生前就和子女协商一致，办理好相关手续，或者写好遗嘱，免得将来子女为继承房产产生纠纷或者因手续不全无法办理产权过户。如有不明之处，可到律所咨询婚姻家庭律师，以选择最好的方案，既保障自己的晚年，亦给子女减少麻烦。

继承纠纷中住房补贴的分割住房补贴的财产性质因认定为肖某甲与钟某某的夫妻共同财产。被继承人肖某甲与钟某某的婚姻存续期间是自1993年6月1日登记结婚开始，至肖某甲于2003年7月21日死亡，婚姻关系自然终止。肖某甲取得住房补贴款为标的的债权的时间在其与钟某某婚姻关系存续期间，故应属于被继承人肖某甲与钟某某的夫妻共同财产。

如何继承承租的公房对于原公房拆迁所得的货币补偿及实物补偿（产权房屋），原则上应属于公房承租人财产的变形，若原承租人已经去世，则应依法作为遗产由继承人进行继承。