子女继承房产如何办理过户呢继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续申请人应当向登记机构提交下列文件：(1)房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)继承权公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)。

继承纠纷律师谈不是所有房产都能继承一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

房产继承如何办理及注意事项 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。房产继承就是被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所以。只有房屋具有合法产权才能被继承。

房产继承如何办理及注意事项 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。房产继承就是被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所以。只有房屋具有合法产权才能被继承。

房产继承的方式通过公证的方式：需要所有第一顺位的继承人(配偶、子女、父母)同时到公证处，办理继承公证;需要提供的材料：身份证件、公安机关证明(主要证明被继承人共有多少第一顺位的继承人)所涉及的费用：公证费 被继承房产价值的 2% 房产评估费 0.1%通过诉讼途径解决

房产继承的几个误区遗嘱中的继承人，并不一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失继承权。具体为：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

关于拆迁房案例多次婚姻往往存在着个人财产分割不明确，或者继承者交叉不明等问题.在权益日益注重的今天，需要更加明确每一次婚姻前后的个人财产权益归属.尤其是需要及时办理合法的权益转移手续。“两证”(即房及所有权证和国有土地使用权证，后同)合一的时代逐渐到来，但是以往“两证”分离的住户还有许多，分证保管对于产权的保障并不大，需要特别提示的是:及时在房屋管理部门办理产权转移方为上策

房产继承纠纷典型案例 杨玉泉对孙红老人不仅没有赡养，反而进行长期的精神折磨，甚至不惜立下威胁的字据。对于杨的总总行为，孙红无法忍受，多次请求组织出面划清与杨玉泉的关系。因此，作为拟制血亲，法院应当尊重两位老人在世时的决定，判定二老与杨的收养关系解除。

房产律师解析房产继承的程序根据物权法规定，继承开始后，财产权利就发生法定转移。对于房产来说，虽然还没有办理过户手续，但权利已经转移，也就是说在继承中，过户仅是一个对外公示的程序而已。有遗嘱的，按遗嘱进行分割；没有遗嘱的，按法定继承办理。