按份共有的房产要如何进行继承？
在房产方面的纠纷可以说是非常多的，房产继承中的问题也是很多人的咨询重点，下面北京房产律师来跟大家将一些按份共有的房屋可以不可以进行继承。
按份共有和共同共有是不一样的，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前就是确定的，死后，只有这一部分的份额是属于死者的合法的遗产的，可以由死者的继承人来进行继承。比如，该房产是兄弟至今购买的，但是购买所支付的金额也是不一样的，所以两个人事按份来共有这套房产的，如果其中一个兄弟过世的话，那么他的继承人也只是可以继承死者所占有的那一部分的份额。
但是值得注意的是，显示生活中还存在公民还没有完全取得所有权的时候就突然过世了，比如，公民在签订完房屋买卖合同之后，在办理过户手续取得房产证前突然死亡，那么这个时候的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力证据，这个时候这个合同在法律上也只能属于债权的范畴，表示你可以得到房屋的产权。如果遇到这样的情况的话，一般情况下，继承人是先继承合同的权利，等到取得房产证的时候，再进行房产继承。
