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建筑房产专题 >> 土地征收

土地被征用,该土地的用益物权人是否有权获得赔偿

日期:2021-04-23 来源:房地产律师网 作者:- 阅读:3次 [字体: ] 背景色:        

土地被征用,该土地的用益物权人是否有权获得赔偿?

用益物权是对他人所有的物享有占有、使用和收益的权利人,虽然不是物的所有权人,但也是具有独立物权地位的权利人。,在他人的不动产或者动产被征收、征用,致使所有权消灭或者影响所有权行使的,应当依法给予所有权人补偿。同时,因他人的不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人也有权依法获得相应的补偿。根据《民法典》第338条的规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权获得相应补偿。依据《民法典》第243条的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

因此,土地被征用,该土地的用益物权人有权获得相应的补偿。



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