“任性”装修拆承重墙,法院判决须担责建筑物的承重墙对房屋的使用安全和使用寿命有重要作用。变动建筑主体和承重结构，应经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。业主在装修房屋过程中，追求形式美观、布局合理的同时，更要重视房屋的结构安全。业主在对房屋进行装修前，应事先了解房屋结构及承重墙位置，确定不涉及建筑主体、承重结构的，方可动工，未经法定流程，私自拆改承重墙应承担相应的法律责任。

如何认定房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的现值损失，在处理无效的房屋租赁合同引起的装饰装修纠纷时，采取第一种方法，以承租人实际支付的装饰装修费用，确定附合装饰装修物价值，没有考虑无效房屋租赁合同中，承租人实际使用时间，对于出租人有失公允；采取第二种方法，以出租人和承租人约定的租赁期限分摊装饰装修费用，没有考虑无效房屋租赁合同中，出租人和承租人约定的租赁期限也是无效的情况，以租赁期限分摊装饰装修费用对承租人则不公平；而采取第三种方法，以房屋租赁合同无效时，装饰装修物的实际价值确定。

北京创格建筑装饰工程有限公司诉陶士柱装饰装修合同纠纷民事判决书创格公司与陶士柱就涉案工程先后签订的施工合同和《增项协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同履行。现创格公司根据上述两份合同约定的工程项目完成了施工并向陶士柱交付了涉案工程，且双方在合同中对施工合同价款及《增项协议》工程款数额予以确认，陶士柱应当按照约定及确认数额给付剩余工程款。