双方对合同约定的费率计取有争议，法院支持根据建筑市场交易习惯及诚信等原则综合判定并调整

主张排除妨害应当存在妨害物权或者可能妨害物权的事实房屋承租人私自将住宅改变为经营性用房，有利害关系的业主有权主张排除妨害，并要求恢复房屋的住宅用途。但在案件审理过程中房屋承租人已经搬离了房屋，选择其他地点经营，故妨害物权或者可能妨害物权的事实已经排除。有利害关系业主继续坚持主张排除妨害请求权的，不予支持。

铁路及其附属设施建工合同纠纷案件应按照铁路法院的专门管辖，还是不动产纠纷的专属管辖确定管辖法院

承租人仅对部分租赁物主张优先购买权,影响出租人利益最大化实现,是否符合同等条件

一次转包或者违法分包情形下，实际施工人可以突破合同相对性

有二人合作施工事实，应当认定为共同实际施工人

中标合同与实际履行合同不一致，工程款应据实结算

商品房买卖合同约定开发商交付的房屋应经验收质量合格,如果交付的房屋未通过消防验收的,开发商是否承担违约责任。

审理阶段可以适用“调判结合”的审理方式，促进公平与效率的兼顾与统一依据法律规定出具调解书后，C公司撤回上诉，真正实现能调则调，并确保了调解的规范性；对剩余两方的上诉进行继续审理，针对一审的部分错误认定进行纠正，做到当判则判。由此，不仅化解了多方上诉的审理难度，缩减了审理时长，落实了提升司法效率的要求，同时，根据案件的实际情况能动司法，着力实现公平，提升效率，推进审判理念的现代化，促进法律效果与社会效果的有机统一。

关于案涉工程造价的认定工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费用，属于间接费中的规费，而环境保护费属于直接费中的措施费,两者并非同一概念，一审判决以安全文明施工费项下已包含环境保护项目为由，对中亿丰公司主张的工程排污费不予支持缺乏法律依据。