发包人擅自使用未经竣工验收的工程并不排除承包人对该工程的保修责任

发包人擅自使用未经竣工验收的工程并不排除承包人对该工程的保修责任。

【裁判要旨】：

发包人擅自使用未经竣工验收的工程，则占有使用之时视为工程已竣工验收，发包人提前承担工程经验收之后的法律后果，承包人可请求发包人支付工程款，发包人不得以尚未竣工验收为由进行抗辩。承包人仍应在工程合理使用的寿命内对工程地基基础、主体结构承担责任。对于该工程的其他部分的质量问题，自发包方提前使用之日起未超过法定或约定的保修期限，承包人应承担保修责任。

案例文号：（2014）沪一中民二终字第1031号

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