装饰装修合同律师:北京家庭装修合同律师,装饰装修合同纠纷律师,家庭装修诉讼律师,家庭装修诉讼不存在双倍赔付,家庭装修合同纠纷如何打官司,原告如果起诉装饰公司,需要以下材料:起诉书、家庭装修合同文本复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可),还要根据法庭的要求进行举证。在家庭装修方面没有统一标准,消费者一旦将被告装饰公司告上法庭,法院需要请第三方来评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。
家庭装修噪声致人死亡,应否承担损害赔偿责任 这是一起因环境污染致人损害的案件,属特殊侵权行为,在责任认定上应当适用无过错责任原则。由某装修公司就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。环境污染致人损害的,应承担无过错责任,即不论加害人实施侵权行为时有无过错,都应对受害人的损害承担责任。判断加害人是否承担无过错责任,需要确定其行为是否违反了保护他人生命健康权的法律规定以及该行为与受害人的损害之间是否具有因果关系。
了解家装材料的常见种类防范装修材料假冒欺骗 在家庭装修过程中,与装修材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的”施工方的以次充好“,以及”业主的材料供应影响施工进度和质量“。 许多装饰公司或施工队为牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,使用不环保、有害气体超标或有严重辐射的材料,让一些假冒伪劣的材料进入到家装工程中,这是造成一些家装工程质量问题的最直接的原因。另外,许多业主由于对材料缺乏了解,又常常图便宜,就会买回一些假冒产品,这也会影响到家装质量。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量、材料规格、材料数量等。
北京家庭装修合同律师谈家庭装修合同的签订 经过一番讨价还价,用户对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。一些家装公司往往利用业主不懂家庭装修,与其签订不平等合同,或者干脆就不执行合同,一旦出现问题就会推卸责任。因此用户一定要懂得用合同维护自己的权益,在这份合同中,要注意以下几点:家庭装修谈判时,有很多的文件需要讨论,这些所说的文件,有的是进行前期洽谈需要的,比如一些解释性的草图;有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。下面介绍的就是这些需要加在合同里的文件。
北京家庭装修合同律师谈关于吃透家庭装修时项目预算书与判断预算报价的合理性 在家庭装饰装修中,装修公司在签订合同前,往往要给用户提供设计方案和一份预算书。这份预算书是用户和装修公司洽谈的根据,如果用户能“吃透”这份预算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。目前家装的收费标准有两种:一种是参照当地的预算价格收费标准,以北京市场为例,就是根据北京市城乡建设委员会制定的装饰工程预算定额收费;而另一种是根据中国建筑装饰协会制定的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价方式,将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。
北京家庭装修合同律师揭露家庭装修中的几种常见欺诈方式 家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。许多业主由于刚买了新房,资金比较紧张,在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理,以很低的价格先骗取业主上当,等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱,工程无法进行,此时用户只有听从指挥,最后的结算价往往都要高出原报价很多。
北京家庭装修律师网家庭装修攻略之家庭装修施工流程 首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。
北京家庭装修律师网家庭装修攻略之装修流程先知道 业主请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司,每一位进行家装的业主,在装修前都要按各自的经济条件,文化素养,个人品位,家庭人员兴趣、爱好等诸多因素,来考虑住宅的装修。业主提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录,如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。
北京家庭装修合同律师谈房屋装修合同纠纷类型及解决方式 如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。当然其他居民因装修家庭的施工而与装修家庭发生的纠纷也可以据此进行解决。