民法典中物的孳息应归谁所有

 民法典中物的孳息应归谁所有

根据《民法典》第321条的规定，天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。因此，对于物的天然孳息，原则上归所有权人。比如，张三的母鸡下的蛋自然归张三所有；但是，如果同时存在所有权人和用益物权人的情况下，因用益物权本身就是对他人所有的不动产或者动产，依照法享有占有、使用和收益的权利。自然，该天然孳息应当归用益物权人取得。再如，土地承包权人在土地上取得的天然孳息就归用益物权人——土地承包经营权人所有。当然，所有权人和用益物权人还可以特别约定天然孳息的归属。而对于物的法定孳息，比如房屋租金，在当事人有约定时按照约定处理。如果没有约定或者约定不明时，按照交易习惯租金一般归出租人所有。

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