什么是征收、什么情况下国家可以征收个人的不动产

什么是征收、什么情况下国家可以征收个人的不动产

所谓征收，是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有不动产所有权的行为。根据《民法典》第243条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收行为有三个特征:第一，强制性，不论不动产所有人同意或不同意，都可以征收。第二，征收的对象是不动产，包括集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。第三，合法性。征收的目的必须是公共利益的需要，必须依照法律规定的权限和程序。因此，征收是有严格条件限制的，必须是为了公共利益而不是商业利益的需要，必须依法定权限和程序进行，不能随意征收。

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