房产律师解析哪些房屋不得设定抵押?

根据建设部《城市房地产抵押管理办法》，下列房地产不得设定抵押：

① 权属有争议的房地产；

② 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

③ 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

④ 依法公告列入拆迁范围的房地产；

⑤ 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

⑥ 依法不得抵押的其他房地产。

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