设施农用地相关法律问题解析根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，设施农业用地是指农业生产中直接用于作物种植（含菌类）和畜禽（蚕）、水产养殖的设施用地。

房地产企业破产中债权的清偿顺序探究破产财产的有限性质和索偿要求之间不可避免地会发生冲突。有限的破产财产不足以偿还所有债权，为了更好地处理利益相关者之间的各种利益关系，本文对房地产企业破产过程中权利秩序的基本理论进行分析，着重探讨破产过程中权利顺位，争取各主体之间的利益平衡。

房屋被人毁损，房主该怎么办房屋被毁损，房主可以要求侵权人进行修缮，或者重新建造，以恢复原状。当然，也可以要求赔偿因修理或恢复原状的相应损失。

卖房变为了借房，房子归谁案例分析根据《民法典》第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《民法典》第二百六十七条 ：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

关于对“法拍房”所有权何时转移的案例解析因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，

不动产预查封登记实务探讨不动产查封登记的对象为已办理了不动产权属登记的不动产，但是对某些特定的尚未办理权属登记的不动产，法律也是允许对其进行查封登记以达到维护利益相关方合法权益的目的的，这一类查封登记我们称之为“不动产预查封登记”。

关于异议登记不当损害责任纠纷裁判规则及法律实务《民法典》第二百二十条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

借名人能否以借名买房协议排除强制执行借名人为规避国家房屋限购政策而借名买房，有违公序良俗原则，故借名买房合同应认定为无效，但其嗣后通过消除限购政策障碍补正了合同效力，并通过生效判决的执行而完成了不动产登记，成为该房屋所有权人。此系在法院再审后出现的新事实，已从根本上改变了房屋的权属关系，申请执行人在对出名人的执行程序中主张继续执行已经属于借名人的房屋，缺乏理据，不应支持。

在保全与执行中，关于不动产查封登记有几个问题一定要了解！比如：如何确定首封机关？轮候查封是否需要续封？首封处置是否要解除轮候查封？如何确定统一不动产登记前查封顺序等等。

房屋未竣工验收即交付，买受人能否排除强制执行案例分析根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”进行审查。