借名买房算是遗产吗如果借名买房成立，房屋就不是被继承人所有的，自然就不是遗产了。所谓的借名买房，指的是借用被继承人的名义购买的房屋，房屋登记在被继承人名下。这种情况，被继承人去世后，如果没有充分证据证明借名买房的事实，房屋会被按照被继承人的遗产进行分割。

2021年起，继承父母房产统统按“新规”处置新的继承权增了2种立遗嘱的方式。立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么问题了，或者精神错乱了？没事儿立什么遗嘱。所以说，即便是很多老年人有立遗嘱的想法，但是除非必要，他们是不愿意公开立遗嘱的

关于公产房使用权转让、继承问题的法律适用实践中各地法院对于公产房使用权转让合同的效力问题意见比较一致。在公产房使用权转让合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不具有其他可能导致合同无效的情形时，通常认定转让合同有效，各方均应当按合同约定的内容履行各自的义务。但公产房使用权转让流程各地仍有区别，实际操作时应按照当地有关公产房承租权变更的政策规定到相关主管机关办理转让。

关于公产房使用权转让、继承问题的法律适用实践中各地法院对于公产房使用权转让合同的效力问题意见比较一致。在公产房使用权转让合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不具有其他可能导致合同无效的情形时，通常认定转让合同有效，各方均应当按合同约定的内容履行各自的义务。但公产房使用权转让流程各地仍有区别，实际操作时应按照当地有关公产房承租权变更的政策规定到相关主管机关办理转让。

城市户口公民能否继承宅基地上的房屋根据《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质，一般不能作为遗产进行继承。但在宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以作为遗产依法继承。