附件3
抵押合同解除/终止协议
（房屋登记专用）
抵 押 人： （以下简称甲方）
证件类型： 证件号码：
地 址： 电 话：
抵押权人： （以下简称乙方）
证件类型： 证件号码：
地 址： 电 话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。
第一条 抵押登记情况
1、所有权证书或证明情况：
□房屋所有权证号：
□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：
2、他项权证书或证明情况：
□房屋他项权证号：
□房屋预告登记证明号（预购商品房抵押权预告登记证明）：
3、抵押房屋坐落：
4、抵押房屋建筑面积：
第二条 注销原因
□担保的主债权已消灭
□抵押权已实现
第三条 特别约定
1、甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条 其他
1、本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。
2、本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）： 乙方（签字或公章）：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2、□处由甲、乙双方勾选确认。
