“物业管理委员会”与“业委会”有什么联系与区别？

“物业管理委员会”与“业委会”有什么联系与区别？

解读：《北京市物业管理条例》首次创设了物业管理委员会制度，解决业委会覆盖率低的问题，在不具备业主大会成立条件或成立确有困难的小区，由街道办事处、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会。物管会和业委会都是业主自治组织，都承担着发动业主、组织业主对小区事项进行协商议事，对小区重大事项组织业主共同表决的功能。物管会和业委会委员的人员构成不一样，物管会委员由居民（村民）委员会、业主和相关的物业使用人代表等七人以上单数组成，其中业主代表不少于一半，而业委会的委员要求全部为业主身份。另外，物业管理委员会具有临时过渡性质，每届任期不超过三年，最终目标还是要促进业主大会和业主委员会成立。

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