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农村房屋专栏简介

农村房屋

  • 农民非法占地建房应承担什么法律责任?
    日期:2023-07-24 点击:6次

    农民非法占地建房应承担什么法律责任?土地管理法土地管理法第七十五条规定:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  • 非村集体组织成员房屋如何赔偿?
    日期:2023-07-22 点击:8次

    非村集体组织成员房屋如何赔偿?案涉房屋原系村集体土地上的房屋,按照公平原则,违法拆除赔偿应当参照村民宅基地房屋拆迁安置标准办理。案涉房屋价值包括房屋占用范围内的土地价值和房屋本身的价值,因当事人不是村集体经济组织成员,不享有宅基地使用权,故对其房屋价值的赔偿不包括对房屋占用范围内土地使用权价值的赔偿。

  • 城市居民继承农村宅基地上房屋后,对因房屋引发的行政纠纷,是否具有原告资格?
    日期:2023-07-09 点击:6次

    城市居民继承农村宅基地上房屋后,对因房屋引发的行政纠纷,是否具有原告资格?应区分其户籍转换时间与继承房屋时间的先后予以分析。如果继承房屋时仍为农村户籍,之后变为城市户籍的,具有原告资格。如果农业户籍转为城镇户籍后继承房屋的,则其只能就宅基地上房屋享有权利。房屋存在的,具有原告资格。房屋翻盖或者灭失的,则丧失诉权。

 

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