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房产税真的要来了?

日期:2017-12-26 来源:北京房地产律师网 作者:北京房产律师 阅读:174次 [字体: ] 背景色:        

房产税真的要来了?

12月20日,广西金融办官网发布了《关于做好小额贷款公司网络小额贷款业务风险专项整治摸底排查工作的通知》,明确2018年1月31日前完成辖区内网络小额贷款经营情况的摸底排查工作。

上海
12月15日,上海市金融办组织上海市互联网金融协会、律师事务所、会计师事务所等多家行业机构以及第三方机构召开会议,会上指出,上海地区P2P网贷机构管理办法正式稿将于2018年农历春节前后下发,同时明确的还有,上海地区最终备案机构数量不超过100家。

浙江
12月18日,浙江省金融办发布《浙江省网络借贷信息中介机构备案登记管理实施细则(试行)(征求意见稿)》,浙江成为继深圳、上海、北京等地之后,又一要求备案机构银行存管属地化的地区。除此之外,浙江发布的《细则》还有一大创新,那就是将省金融办的责下放至当地市金融办,让得更了解业务和企业的的监管部门来制定方案,形成实质监管。

深圳
12月19日,深圳市金融办上线了“深圳市金融风险监测预警平台”和“深圳市地方金融监管信息系统”,利用大数据、云计算、人工智能等技术强化监管部门对金融风险的监测分析,以稳妥处置各类金融风险隐患;同时,通过区块链技术,实时报送监管数据,解决新兴金融业态无监管系统、无监管数据、风险底数不清的问题。
除此之外,深圳市金融办还开发了以“人”、“资金”、“业务”为主线的风险预警模型,以创新的“海豚指数”为核心,从合规性、收益性偏离、投诉举报、涉众传播、特征词命中指数等5个维度综合评估企业风险。多个措施提升地方金融办主动发现、提前预警金融风险的能力,有效落实监管。

从以上发文可见,各地从网贷机构备案、落实网贷整治验收工作、改革网贷监管措施和制度方面都在不断落实网贷整改办法。2018年,网贷行业将迎来新的发展阶段,开启合规篇章。
三部门联合发文禁止首付贷

近期,住房城乡建设部、人民银行及银监会三部门联合下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房〔2017〕215号),对违规提供“首付贷”等购房融资行为作了禁止性规定,强调互联网金融从业机构不得以线上、线下或其他任何形式为购房者提供首付融资或相关服务,不得为卖房人或购房人提供“过桥贷”、“尾款贷”、“赎楼贷”等场外配资金融产品。

携程旗下保险代理公司违规捆绑销售保险遭罚40万
12月1日,上海保监局官网公布了两份行政处罚决定书,判决书称“携程保代未明确披露承保公司、代理销售主体信息以及未明确披露所售保险产品的合同条款、批备编号信息的行为,违反了《保险法》第一百三十一条第二项的规定,责令公司改正,处罚款30万元。此外,对其法定代表人李小平处以警告并罚款10万元。”
根据行政处罚书,2016年度携程保代通过携程旅行网销售保险产品过程中存在两点违法违规行为:
一、未明确披露承保公司、代理销售主体:在通过携程旅行网销售保险产品过程中,未明确列明承保主体和代理销售主体,未具体告知消费者承保公司、代理销售公司名称。
二、未明确披露产品条款信息及批备编号:在保险订单确认环节,罗列了全部合作的多家保险公司产品条款链接和备案号,未具体披露消费者所投保的保险产品适用哪家公司条款及相应备案号。

消费者在进行消费的时候,要留意是否存在非自愿购买的捆绑消费产品,自己所购买的互联网金融产品信息披露是否完整,树立自我保护意识,维护自身合法权益。
滴滴获央行同意,3亿元正式收购支付牌照
12月18日报道,高鸿股份正式发布《关于公开挂牌转让下属子公司的进展公告》,公告显示公司下属子公司同意北京高阳捷迅信息技术有限公司转让北京一九付支付科技有限公司全部股权。据悉,北京一九付支付公司成立于2010年,并于2012年6月获得第三方支付牌照,主要业务范围为互联网支付。
据悉,2017年12月14日收到《中国人民银行营业管理部转发中国人民银行关于北京一九付支付科技有限公司变更主要出资人及实际控制人批复文件的通知》(银管发[2017]328号文),根据该通知,中国人民银行同意一九付变更主要出资人,由高阳捷迅将一九付100%股份转让给新增出资人上海时园科技有限公司。
2017年12月18日,北京高阳捷迅信息技术有限公司与上海时园科技有限公司(滴滴出行有限公司为其唯一股东)签订《股权转让协议》,协议中明确本次股权转让的交易价款确定为人民币叁亿元。意味着滴滴已正式斩获第三方支付牌照。

滴滴正式加入第三方支付领域,未来支付领域格局如何发展,我们拭目以待!
腾讯、京东将向唯品会投资8.63亿美元
据第一财经报道,12月18日早间腾讯、京东、唯品会共同宣布,三者达成最终协议,腾讯和京东将在交易交割时以现金形式向唯品会投资总计约8.63亿美元。认购价格比截至2017年12月15日最后一个交易日的ADS收盘价格溢价约55%。
交易预期将于近期交割,交易交割后,腾讯和京东将分别实益持有唯品会全部已发行股份的7%和5.5%。本次认购将受到两年锁定期的限制,在两年内,腾讯和京东分别有权任命一位唯品会董事会成员和董事会观察员。锁定期满后,若腾讯和京东各自持有唯品会全部发行股份的12%和8%左右的股权,或根据与唯品会的共同协定,腾讯和京东可以继续保有其董事和观察员的任命权。
交易交割后,腾讯、京东还将与唯品会建立合作伙伴关系。分别在微信钱包界面以及京东APP主界面给予唯品会入口,帮助唯品会拓宽线上渠道。
有人指出,此次投资,腾讯和京东是想联合唯品会弥补自身美妆板块,三方联合与阿里一争高下。

房产税要来了?
12月20日,中国财政部部长肖捷在人民日报上发表题为《加快建立现代财政制度》的署名文章,其中提到按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
而究竟房产税多久实施,肖捷指出,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。这意味着房产税不会立即开征,还需等待相关立法和制度健全后才能真正落地实施。
有业内人士指出,房地产税的征收,并不能抑制房价,实施后,可能会抬高一线城市、强二线城市的房价、租金,而打压中小城市的经济。

此次征收房产税,旨在引导房价回归合理,打击投机者,减轻对普通家庭的冲击、发挥税收对社会财富分配的作用。我们尚不知道,房产税的征收是否真的能够达到以上目的。
对于投资者来说,征收房产税短期内可能对房价存在较明显的影响。如果投资者有投资性房产的话,需要密切关注相关动向,把握房产税对房价的影响,及时调整家庭资产配置。



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