小区内骑电动车摔倒，物业是否要担责
作者：常熟市人民法院 杨凡，若来源标注错误或侵犯到您的权益敬请告知，我们将立即处理。
2020年7月，原告王某驾驶电动车在小区内行驶。行驶的过程中，因小区马路砖松动导致王某连人带车摔飞出去，王某受伤。王某认为，小区物业应做好管理区域内的安全防范，履行小区内道路管理、维护等职责，而该小区存在大量马路砖铺设的道路，且马路砖多处长期存在不平整、松动的情况，物业公司未尽到安全保障义务，应承担赔偿责任，故将物业公司诉至常熟市人民法院。
被告物业公司辩称，事发时，王某骑电动车车速过快，且物业公司经常对小区内马路砖进行维修，履行了物业公司应尽义务，所以不应承担赔偿责任。
物业公司是否构成侵权？若构成，本案对双方过错如何认定？
法院审理后认为，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。本案中，原告骑电动车路过小区道路时因马路砖松动摔倒受伤，被告作为小区物业，未能及时发现小区道路存在的安全隐患并及时消除，存在一定的过错，应当对此承担侵权责任。而本起事故中，原告车速过快是导致事故发生的主要原因，且原告未佩戴头盔，对损害的扩大也有过错。根据双方在本起事故中的过错情况，最后法院判决原告对其损失自担70%责任，由被告对原告损失承担30%的赔偿责任。
法官提醒
物业公司对小区内的设施设备负有安全管理职责。小道路马路砖松动，物业公司应当对此修缮并使其达到安全条件。由于物业公司未尽到维护义务，因此对此次损害事故负有责任。
