1.因装修漏水导致电梯停运，应当由谁承担责任
【案情简介】
2007年，叶某与其小区物业公司签订服务协议，其中暖气设备一栏为空白，并注明所有拆改部分出现问题造成损失由业主承担。某天夜里，叶某家暖气跑水，叶某向物业公司报修，工作人员赶到现场，无法及时控制，导致水漏至电梯，造成两部电梯无法运行。事后，物业公司要求叶某承担电梯的维修费用。那么，该由谁承担责任呢？
【法律解析】
物业公司与叶某共同承担责任。本案中，叶某对于其拆改行为造成的漏水，应当为其行为所造成的损害后果承担相应的赔偿责任。叶某在通知物业公司房屋漏水后，物业公司应该意识到电梯被淹的可能，应采取紧急措施，但物业工作人员却在无法及时控制的情况下才关闭电梯总阀，其采取措施不当，理应承担责任。
2.装修时业主对自己的住宅可以任意装修吗
【案情简介】
柴某打算装修房间，于是办理了装修登记手续，并交纳了装修保证金。当柴某欲安装一只自重为300公斤的浴缸时，物业公司认为浴缸太重，有可能会损害其他业主的安全，必须经批准并通过安全测定方可安装。柴某认为物业公司无权干涉。柴某可以对自己的住宅任意装修吗？
【法律解析】
不可以。我国《物权法》规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。柴某安装如此重的浴缸，其承重已经超过规定的荷载，不能安装这一浴缸。
