1.业主可以将自家房屋里的墙拆掉吗
【案情简介】
胡某购买了一套四居室，但他觉得客厅不够大，于是把客厅与一间卧室的隔墙拆了，把这间卧室并入客厅。邻居得知情况后，急忙前来阻止，告诉胡某所拆的墙是承重墙，不能拆。胡某却议为自己是在自家的房子内部搞装修设计，他人无权干涉。胡某的说法正确吗？
【法律解析】
胡某的说法不正确。商品房业主虽然是房屋的所有权人，但对房屋的装修不能随心所欲，尤其不能妨碍他人或者公共利益。业主私自拆除承重墙、破坏房屋外貌、占用或损坏房屋的共有部分、在房屋的公用区域乱写乱画以及发出超过规定标准的噪声等，都是法律所禁止的。本案中，胡某擅自拆除承重墙，损坏了房屋的承重结构，给房屋带来的安全隐患已经危及相邻方的利益，因此其邻居有权要求其恢复原状。
2.自家住房变餐馆，需经相关业主同意
【案例】
2007年，秦某下岗在家，于是决定利用自家的住房开家餐馆，既可便利小区居民，又能为自己谋生。房屋经过简单的装修后，饭馆开张了。可是没过多久，楼上的住户许某向物业公司反映，秦某家的油烟太大了，致使他家无法开窗。物业公司找到秦某要求其采取措施，否则餐馆就得停业，秦某不以为然，声称是在自家开餐馆，与他人无沙，照常营业。许某应该怎么办？
【法律解析】
秦某的做法侵犯了许某的利益，应当及时采取措施。秦某应该采取必要的措施以免油烟熏到邻居。如果秦某不采取任何措施继续营业，按照《物权法》的相关规定，许某有权请求管理单位责令秦某停业，也可向法院提起诉讼要求秦某停止侵害。
