为什么要到房管部门办理《房屋租赁证》并进行租赁合同的登记备案？

房地产律师解析：到房管部门办理《房屋租赁证》并进行租赁合同的登记备案，是保护租赁双方合法权益的条件，一旦发生纠纷，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。法院将根据****及登记备案情况裁定租赁合同及租赁行为的合法有效性；同时，是防止欺诈和风险的最有效的办法，一经房管部门审查，出租人有无权利出租及有无欺诈行为便一目了然。

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