如何办理房屋租赁登记备案，手续费如何缴纳？

一．如何办理房屋租赁登记备案？

房地产律师解析：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，到市、县房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

㈠书面租赁合同；

㈡房屋所有权证书；

㈢当事人的合法证件；

㈣城市人民政府规定的其他文件。 出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

二．在办理房屋租赁登记备案时，手续费如何缴纳？

房地产律师解析：手续费是按年租金的2%收取，租期不到一年的，按实际收取租金的2%收取。手续费由租赁双方各负担一半。

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