“住改商”，可以随便进行吗

“住改商”，可以随便进行吗

答：业主对自己的房屋拥有所有权，原则上可以随意支配自己的房屋，但是当这种支配侵害到其他业主的权益的时候，就要受到法律的制约。我国《物权法》明确规定业主不可以违反法律法规以及管理规约的规定将住宅改成经营性用房。业主将住宅改成经营性住房需要经过有利害关系的其他业主的同意，这是对业主行使所有权的一种限制。法律之所以规定业主不可以随意地进行“住改商”，就是为了保证小区有一个好的居住环境，建立一个良好的生活秩序。

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